Nieuw plan voor ‘rechtvaardiger’ hypotheekrenteaftrek

Daarnaast wil Stevens ook een extra heffingskorting en een verlaging van het toptarief in de inkomstenbelasting introduceren. Per saldo zouden lage inkomens er in het nieuwe plan ongeveer 1% op achteruitgaan en veelverdieners 5,5%.

Volgens Stevens zou dit leiden tot een rechtvaardiger manier om het huizenbezit te bevorderen dan de huidige aftrekregeling.

De huidige aftrekregeling moet volgens Stevens verdwijnen, omdat mensen met een hoog inkomen er meer van profiteren dan mensen met minder inkomen. Behalve de hypotheekrenteaftrek kan volgens Stevens ook het huurwaardeforfait afgeschaft worden.

Eigen woning in box 3

Uit het FD: “Stevens 'verhuist' de eigen woning naar box 3, waar ook andere vermogensbestanddelen worden belast. Om het huizenbezit te stimuleren introduceert hij een vast vrijstellingsbedrag over de eerste 300.000 euro van de waarde van een huis. De bezitters van goedkope woningen profiteren hier meer van dan de eigenaren van dure woningen. Om de 'rijken' te leren leven met deze omgekeerde situatie stelt Stevens een tijdelijke gewenningstoeslag voor. Dat zou een extra vrijstelling van 150.000 euro kunnen zijn, die geleidelijk wordt afgebouwd.

Als permanente tegemoetkoming voor het verdwijnen van de renteaftrek introduceert Stevens een extra algemene heffingskorting van 500 euro per persoon, ofwel 1000 euro voor ieder gezin. Om de achteruitgang voor de hogere inkomens acceptabel te houden, wil Stevens het toptarief van 52% verlagen naar 48%.”

Huizenprijzen dalen

Als de hypotheekrenteaftrek ineens zou worden afgeschaft, zouden de huizenprijzen met 23 tot 30 procent dalen. Wordt de aftrek geleidelijk of gedeeltelijk afgeschaft, dan is deze prijsdaling te beperken tot 7 procent in de komende tien jaar, zo blijkt uit berekeningen van het onderzoeksbureau OTB in het economenblad ESB dat vandaag verschijnt.

Bron: Het Financieele Dagblad, 11-03-2005