Wijziging van de Huisvestingswet 2014

Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte

Artikel 41
1.Het is verboden om een woonruimte behorend tot een met het oog op de samenstelling van de woonruimtevoorraad door de gemeenteraad in de huisvestingsverordening aangewezen categorie van woonruimten, die gelegen is in een in die verordening aangewezen gebied zonder vergunning van burgemeester en wethouders, in gebruik te geven binnen een periode van vier jaar na de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van die woonruimte aan de nieuwe eigenaar.

2.De gemeenteraad kan in de huisvestingsverordening slechts categorieën van woonruimten als bedoeld in het eerste lid, aanwijzen voor zover:

a.dit goedkope en middeldure koopwoningen zijn;
b.de woonruimte op de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering aan de nieuwe eigenaar:

1°.vrij van huur en gebruik was;
2°.in verhuurde staat was voor een periode van minder dan 6 maanden, of
3°.werd verhuurd met een vergunning als bedoeld in het eerste lid.

c.de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van die woonruimte aan de nieuwe eigenaar ligt na het tijdstip van inwerkingtreding van het verbod, bedoeld in het eerste lid.

Lid 3..
Lid 4..
Lid 5..

Diverse overige wetswijzigingen, zie pdf.

Ingangsdatum

ARTIKEL VI
1.Deze wet treedt in werking op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip, dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden vastgesteld.

2.Het eerste lid is niet van toepassing op de artikelen I, onderdeel Va, en IIa, die in werking treden met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin deze wet wordt geplaatst en terugwerken tot en met 1 januari 2021.

3.Het eerste lid is niet van toepassing op de artikelen IIb en IIc die in werking treden met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin deze wet wordt geplaatst.

Bron: Rijksoverheid

Fintool: {Oppassen met vergunningplichtige woonruimte. Wees hier als hypotheekadviseur alert op en benoem dit onderdeel uitdrukkelijk in het hypotheekadvies.}