Nieuwe financieringsbron voor hypotheken

De geslaagde actie kan navolging krijgen van andere Nederlandse banken, schrijft de krant. De Nederlandse banken zijn op zoek naar een financieringsbron voor hun hypotheken met een waarde van 600 miljard euro. Herfinanciering wordt steeds lastiger door nieuwe regels rond de securitisatie.

Aegon heeft ook een securitisatie toegepast. Daarbij wordt een pakket van 2.000 tot 4.000 hypotheken gebundeld en doorverkocht aan beleggers. Maar het unieke is dat Aegon de securitisatie naar Amerikaans recht heeft uitgevoerd, en het geld grotendeels in dollars heeft opgehaald. Daardoor heeft het bedrijf een veel betere toegang tot Amerikaanse beleggers.

Aegon heeft met het dollardeel 600 miljoen dollar opgehaald, 100 miljoen meer dan gepland, en met het eurodeel 212 miljoen euro. De risico-opslag boven op de risicovrije marktrente is respectievelijk 1,55 en 1,35 procentpunt.

Securitisaties in Europa worden steeds moeilijker. Banken haken af als belegger door Basel 3 en verzekeraars haken af door Solvency 2.

Amerikaanse banken en verzekeraars hebben nog geen last van die regels. Bovendien daalt de Amerikaanse hypotheekschuld, zodat deze partijen op zoek zijn naar hypotheekbeleggingen elders. 

Bron: FD, 07-05-2012