Uurtarief taxatie 80 euro is redelijk

De erven X gingen in beroep tegen de op € 321.000 vastgestelde WOZ-waarde van de woning die zij geërfd hadden. De taxateur die hun gemachtigde in arm had genomen, waardeerde de woning op € 289.000. De gemeente Nijmegen ging daarmee akkoord, waarop Rechtbank Arnhem het beroep gegrond verklaarde en de erven X een proceskostenvergoeding toekende van € 1.165,50. In dat bedrag was ook een vergoeding van de taxatiekosten opgenomen: 3 uur tegen een uurtarief van € 80 exclusief BTW . De gemeente ging in hoger beroep en stelde dat maximaal 2 uur aan de taxatie besteed had hoeven worden en dat een uurtarief van € 60 passend was.

Rekenkundige onderbouwing
Hof Arnhem besliste dat de erven X aannemelijk hadden gemaakt dat de door hen gemaakt taxatiekosten en het aantal aan de taxatie bestede uren redelijk waren. De door de gemeente overgelegde taxatietarieven van de internetsite taxatietarieven.com waren volgens het Hof niet bruikbaar, omdat dit taxaties betrof waarin geen rekenkundige onderbouwing van de waarde was opgenomen.

Terecht
Daarnaast viel het door de taxateur gehanteerde uurtarief tussen de hoogste en laagste uurtarieven die door verschillende gemeenten aan WOZ-taxateurs werden betaald. Het uurtarief was ook niet hoger dan het in artikel 6 Besluit tarieven in strafzaken genoemde maximumtarief van € 81,23 per uur. Uit de Nota van Toelichting op het Besluit tarieven in strafzaken maakte het Hof op dat voor de te vergoeden tarieven aansluiting werd gezocht bij de in de markt tot stand gekomen uurtarieven. Het Hof was het niet met de gemeente eens dat enkel bij de hoogst wetenschappelijk dan wel de meest bijzondere werkzaamheden het maximumtarief kon worden toegepast. De Rechtbank had terecht een vergoeding van 3 uur tegen een uurtarief € 80 toegekend. Het Hof verklaarde het hoger beroep van de gemeente ongegrond.

Op LinkedIn wordt over dit onderwerp verder gediscussieerd.

Bron: Futd.nl, 07-11-2011