Meldplicht bij verkoop huurwoning vervalt

Minister Donner van Binnenlandse Zaken schrapt de meldplicht in de Regeling vervreemdingen woongelegenheden. De nieuwe regels treden op 1 november in werking. Volgens de bewindsman scheelt zijn besluit flink in de administratieve lasten voor zowel corporaties als de overheid, die de meldingen moest behandelen. “De deregulering die met deze regeling wordt bewerkstelligd, bevordert tevens de verkoop van woningen aan huurders en ligt daarmee geheel in lijn met het huidige kabinetsbeleid”, aldus de bewindsman.

In de regeling zijn ook de voorwaarden voor verkoop opgenomen. Zo is verkoop aan een nieuwe, particuliere verhuurder niet toegestaan. De nieuwe eigenaar of zijn directe familie moet zelf de woning betrekken. De verkoopprijs moet minimaal 50 procent van de onderhandse verkoopwaarde bedragen. Het verschil met de marktprijs moet alsnog worden betaald als een koper de woning binnen tien jaar doorverkoopt. Die bepaling is bedoeld om speculatie tegen te gaan.

Bron: SC Online, 28-10-2011