VEH wil verklaring van erfpachtacceptatie

In het voorstel van VEH geeft de bank aan de woningbezitter die zijn huis in de verkoop zet een verklaring van erfpachtacceptatie waarin staat dat een koper bij deze bank geen probleem met een hypotheek zal ondervinden door het enkele gegeven dat de woning op particuliere erfpachtgrond staat. De koper dient uiteraard wel te voldoen aan de gebruikelijke inkomenscriteria voor hypotheekverstrekking.

“Een verklaring van geen bezwaar bij particuliere erfpacht lost het acute probleem op van een groot aantal verkopers. Zij kunnen onmogelijk wachten tot het moment dat banken zelf nieuwe criteria voor erfpachtvoorwaarden hebben vastgesteld, waarvan op voorhand niet eens vaststaat dat hun woning daarna wél kan worden verkocht,” aldus Rob Mulder, directeur belangenbehartiging bij Vereniging Eigen Huis .

Vorige week heeft een aantal betrokken partijen, waaronder VEH, deelgenomen aan een overleg over deze kwestie. De banken hebben aangegeven binnen vier maanden met uitgewerkte criteria te komen voor toekomstige hypotheken met particuliere erfpachtcontracten.

Bron: Vereniging Eigen Huis, 04-05-2011