Vraagprijs vrijstaand huis veel te hoog

Verkopers vragen gemiddeld 520.000 euro voor hun vrijstaande woning. De gemiddelde verkoopprijs van vrijstaande woningen was in september 394.000 euro. Dat blijkt uit een analyse van softwarebedrijf Dankers & Frank.

Hoewel een deel van dit gat kan worden verklaard doordat vooral goedkopere huizen sneller verkopen in crisistijd, is het duidelijk dat vrijstaande woningen nog steeds veel te hoog in de markt worden gezet. Vorig jaar was het verschil overigens nog groter.

Verkopers van vrijstaande huizen hebben vaak minder haast om te verhuizen, zo constateerde Z24. Wie al een vrijstaande woning bezit, heeft meer zitvlees dan een gezin met jonge kinderen dat op een flatje woont en dringend meer ruimte nodig heeft. Het verschil tussen de vraagprijs en de transactieprijs is bij appartementen daarom ook kleiner: 25 procent. De kloof bij tussenwoningen is iets meer dan tien procent.

Bron: Z24, 19-10-2010