MijnFintool
Voorstellen voor aanpak woningmarkt in de maak
Bij de voorstellen die de ambtelijke werkgroepen op verzoek van het kabinet Balkenende uitwerken op zoek naar flinke bezuinigingen, is volgens Het Financieele Dagblad veel aandacht voor de woningmarkt. Er zouden vijf concrete voorstellen circuleren die ten minste 20% bezuinigen op de overheidsuitgaven voor de woningmarkt.
In de ambtelijke voorstellen komen de hypotheekrenteaftrek en de huurmarkt aan bod. Het meest radicale van de vijf voorstellen is volgens het FD belasting van de hypotheekschuld in box 3 tegen de bestaande rendementsheffing van 1,2%. Omdat een schuld negatief vermogen is, komt de 1,2% ten gunste van de belastingbetaler. De huidige hypotheekrenteaftrek via de inkomstenbelasting vervalt dan echter, en die regeling is vrijwel altijd voordeliger voor de huiseigenaar.
Vanwege deze risico's acht het FD andere bezuinigingsvarianten kansrijker. Zoals het plan om aflossingsvrije hypotheken te ontmoedigen, bijvoorbeeld door voor de fiscus te veronderstellen dat er wel wordt afgelost en er zodoende ieder jaar minder rente kan worden afgetrokken. Een andere veelgenoemde variant is de invoering van een vlaktaks, waarbij het hoogste tarief van de inkomstenbelasting beduidend lager ligt dan de huidige 52% en er dus ook tegen dit lagere tarief rente moet worden afgetrokken.
In alle scenario's wordt ook de huurmarkt aangepakt. Het meest kansrijke plan is om de huurprijs voortaan te baseren op de woningwaarde in plaats van het aantal vierkante meters nu. Dat zal leiden tot hogere huurprijzen in grote steden zoals Amsterdam. Voor huurders met een kleine beurs is er nog een toeslag, voor de hogere inkomens niet.
Bron: Het Financieele Dagblad, 18-03-2010
Reacties
Er zijn (nog) geen reacties op dit artikel
Reageren? Graag eerst inloggen.
Permanent Actueel met Fintool?
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
