6 mei 2019
Nieuws
Pas op met toezeggingen
Tussen Consument en de Adviseur is een overeenkomst van opdracht tot stand gekomen voor bemiddeling/advies bij een financieringsaanvraag. Consumenten menen dat zij door de ten onrechte gewekte verwachtingen door de Adviseur schade hebben geleden.
7 mrt 2019
Nieuws
Wanneer 'voldoende' gedocumenteerde beroep op financieringsvoorbehoud
Een 'Koper' heeft de koop ontbonden en een beroep gedaan op het financieringsvoorbehoud. De 'Verkoper' claimt de boete. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden boog zich over de vraag of de aangeleverde documentatie voldoende was voor een geldig beroep op het financieringsvoorbehoud. Voor de praktijk (wederom) inzicht waar de scheidslijnen (kunnen) lopen en het belang van tijdig handelen.
26 feb 2019
Nieuws
Beroep op financieringsvoorbehoud door uitzendkracht
Is de koper (uitzendkracht) te lichtvaardig overgegaan tot het sluiten van de koopovereenkomst en als gevolg daarvan schadeplichtig jegens verkoopster? Deze vraag is aan het Gerechtshof voorgelegd. Het gemiddelde inkomen over drie jaar was niet toereikend voor de benodigde hypotheek van het aangekochte pand.
28 aug 2018
Nieuws
Rechtspraak beroep ontbindende voorwaarden
De Rechtbank Overijssel heeft een uitspraak gedaan over de vraag of een beroep op de ontbindende voorwaarde m.b.t. financiering van de aankoop woning voldoende 'Goed gedocumenteerd' was.
24 jul 2018
Nieuws
Rechtspraak geluidsoverlast buren
De verkopers van een appartement in Amsterdam-Noord hadden aan de koper moeten laten weten dat hun onderburen geluidsoverlast van de vloer ervaarden en dat zij daarover afspraken hadden gemaakt.
29 jun 2018
Nieuws
Kamerbrief over het koopcontract bij de woningaankoop
Minister Ollongren informeerde de Tweede Kamer over een onderzoek naar voorbehouden in het koopcontract bij de woningaankoop. De aanleiding hiervoor zijn signalen dat consumenten in krappe woningmarktgebieden in toenemende mate afzien van voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring in het koopcontract.
8 mrt 2018
Nieuws
Uitstel bankgarantie is nog geen beroep financieringsvoorbehoud
Rechtbank Rotterdam heeft een uitspraak gedaan over de contractuele boete van 10% vanwege het niet afnemen van de aangekochte woning. In goed overleg is de datum van het stellen van de bankgarantie verschoven.
11 aug 2017
Nieuws
In hoger beroep afwijzing inroepen financieringsvoorbehoud
De rechtbank Midden-Nederland heeft in eerste instantie een beroep op een financieringsvoorbehoud toegekend. De verkoper is in beroep gegaan.
31 jul 2017
Nieuws
Niet tijdig ingeroepen financieringsvoorbehoud is dure grap
De Rechtbank Midden-Nederland heeft een boete wegens het niet tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud toegekend. De aspirant-koper dient €160.000 te betalen aan de verkoper. Daarentegen is de aspirant-koper niet schadeplichtig voor het verkoopverlies (het verschil - €225.000) tussen de door partijen afgesproken koopprijs en de koopprijs waarvoor de woning in tweede instantie is verkocht.
10 jul 2017
Nieuws
