In een tweetal besluiten wordt overdrachtsbelasting en de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling behandeld.

Nederlandse consumenten zijn ten opzichte van vorig jaar meer bereid om geplande aankopen te financieren. Dit blijkt uit de VFN Financieringsbarometer, die in maart voor het eerst is opgesteld door onderzoeksbureau GfK in opdracht van de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN).

Op de Nederlandse spaarrekeningen stond eind januari bij elkaar 328,4 miljard euro, circa zestien miljard meer dan een jaar eerder. Consumenten zijn onzeker over hun financiële situatie en houden de hand op de knip. Het merendeel van de consumenten is dan ook van plan om dit jaar het spaargeld verder op te bouwen. Eén op de vijf consumenten met spaargeld is van plan dit jaar in de woning te investeren (21%), zij hebben spaargeld gereserveerd voor geplande onderhoudswerkzaamheden. Consumenten die niet van plan zijn hun spaargeld in de woning te investeren, zullen zich wel tot het spaartegoed wenden voor onverwachte uitgaven voor de woning, zoals het vervangen van apparatuur of installaties die kapot gaan. Dit blijkt uit het WoonOmnibus onderzoek van USP Marketing Consultancy dat is uitgevoerd onder ruim 500 consumenten.

Consumenten die een persoonlijke lening willen afsluiten zoeken ruim anderhalf keer vaker naar hoge leenbedragen dan in 2012. Dit blijkt uit onderzoek van Independer, dat een analyse maakte van ruim 180.000 kredietvergelijkingen over het eerste kwartaal van 2012, 2013 en 2014.

De eenmalig verhoogde vrijstelling in de schenkbelasting voor schenkingen van ouders aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar voor schenkingen die verband houden met de eigen woning wordt op grond van het aanvullend pakket verruimd.

Klant verkoopt huis voor 1,3 miljoen met hypotheek van 3 ton. Koopt terug huis van 1 miljoen. heeft dus geen hypo nodig. Klant gaat voor 3 ton verbouwen in de nieuwe woning. Vraag is of de verbouwingskosten direct voor aftrek in box 1 in aanmerking komen?

Staatssecretaris Weekers van Financiën geeft ondernemers en consumenten tot 1 oktober van dit jaar de tijd om van het lage btw-tarief voor renovatie en herstel van de woning gebruik te maken. Wel moet de klus dan voor 1 juli al begonnen zijn.

Het is niet altijd op voorhand duidelijk waar een geldlening voor bedoeld is. Alleen als een geldlening bedoeld is voor de financiering van een eigen woning kunnen de kosten en de rente afgetrokken worden bij de eigen woning.

Als een onroerende zaak zo ingrijpend wordt verbouwd dat er naar maatschappelijke opvatting een nieuwe zaak ontstaat, is er sprake van vervaardiging. In geval vanl verbouwing en splitsing van een bestaand woonhuis zal er in de meeste gevallen geen sprake van vervaardiging zijn. Vervaardiging heeft consequenties voor de omzetbelasting. Zo is de levering van een vervaardigde onroerende zaak door een ondernemer altijd belast.

De tijdelijke BTW-verlaging die op 1 oktober 2010 is ingegaan en weer afloopt op 1 juli 2011 levert de bouw- en installatiesector 2,2 miljard euro extra omzet op. Dit blijkt uit onderzoeken van USP Marketing Consultancy.