De rol van de overheid in het beperken van de cycliciteit van de woningmarkt en de aandachtspunten die daarbij moeten worden meegenomen.

Het Kadaster heeft de gemiddelde koopsom in de maand augustus gepubliceerd: € 294.203,-. Het gemiddelde van de koopsommen van de maanden juni, juli en augustus is daarmee uitgekomen op € 291.444,-.

De kostengrens van NHG voor de aankoop van woningen wordt met ingang van 1 juli verlaagd van € 320.000 naar € 290.000. De kostengrensverlaging raakt aanbieders van de Starterslening ook indien in de regeling de verwervingskostengrens van NHG wordt gehanteerd, of een vaste bovengrens boven de € 290.000.

In 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van €325.000 naar €355.000. In januari 2022 ligt de gemiddelde huizenprijs naar verwachting rond de €400.000.

Wat als de koopsom de kostengrens overschrijdt en de getaxeerde marktwaarde gelijk is aan de kostengrens?

De nieuwe Voorwaarden en Normen (V&N) voor 2020 zijn gepubliceerd.

Om in aanmerking te blijven komen voor NHG zijn er een aantal kaders gesteld voor de vaststelling en ontwikkeling van de canon en over de verdeling van waardestijging- of daling bij verkoop van de woning. Ook zijn aanbieders voortaan verplicht om bij informatie over een constructie een bijsluiter aan te bieden met begrijpelijke uitleg over de voorwaarden en mogelijke (toekomstige) financiële consequenties. Het nieuwe beleid is ingegaan op 1 juli 2022.

Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft een drietal (meest gestelde vragen) op een rij gezet over het verlagen van de kostengrens voor het verkrijgen van NHG van € 265.000 naar € 245.000 per 1 juli 2015.

Stichting WEW heeft veel veel vragen ontvangen over de interpretatie van de verruimde LTV-norm in geval van Energiebesparende Voorzieningen (EBV). Hoe bereken je de maximale lening op basis van LTV bij toepassing van EBV? Op verzoek van Stichting WEW heeft de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op dit punt nu de benodigde helderheid verschaft.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor 2018 bekend gemaakt. Vanaf 1 januari stijgt de kostengrens naar €265.000. Dat is ruim 8 procent meer vergeleken met dit jaar – nu is de grens nog € 245.000.