Minister Blok heeft besloten om de aftrekbaarheid van de restschuld, die kan ontstaan na de verkoop van een woning, in te laten gaan vanaf de presentatie van het regeerakkoord (29 oktober).

De staatssecretaris van Financiën heeft een overzicht gemaakt met de belangrijkste wijziging op het pakket Belastingplan 2013 ten opzichte van de oorspronkelijk ingediende wetsvoorstellen op Prinsjesdag.

Fintool stelt regelmatig vragen aan de Kennisgroep Belastingen over onduidelijkheden in de wetgeving, of interpretaties van besluiten en antwoorden op kamervragen. Deze keer hebben wij een vraag gesteld over de mogelijkheden van hypotheekrenteaftrek ingeval van restschuld (zonder dat de woning is verkocht). De conclusie die wij trokken op een 'nieuwe' mogelijkheid tot hypotheekrenteaftrek wordt door de Belastingdienst onderschreven. In onze whitepaper gaan wij hier uitgebreid op in.

Verkoopt u uw woning met verlies? Vanaf 2013 kunt u de rente en kosten voor een restschuldlening maximaal 10 jaar van de belasting aftrekken. Dit is een tijdelijke regeling. Het kabinet komt hiermee huiseigenaren tegemoet die bij verkoop van hun woning een restschuld over houden.

Huiseigenaren die hun woning met verlies verkopen kunnen vanaf volgend jaar de rente en kosten voor een lening waarmee ze de restschuld voldoen maximaal 5 jaar van de belasting aftrekken. Een voorstel daartoe is vandaag door minister Blok (Wonen en Rijksdienst) mede namens staatssecretaris Weekers (Financiën) naar de Tweede Kamer gestuurd. Zij geven daarmee gevolg aan een afspraak uit het Regeerakkoord.

Op dinsdag 20 november 2012 heeft de Tweede Kamer ingestemd met het Belastingplan 2013, de Overige fiscale maatregelen 2013, de herziening fiscale behandeling eigen woning en de elektronische registratie notariële akten. De stemming over de verhuurderheffing is uitgesteld tot woensdag 21 november 2012. De Tweede Kamer bracht zelf nog enkele wijzigingen aan.

Een dynamisch kennisdocument met vakinfo over 'Restschuld'. Dit document wordt geregeld bijgewerkt, zodat informatie actueel blijft. Handig als naslag, of om uw (PE)vakkennis op te frissen.

Vanuit overleg/mediation, is het met behulp van bijgaand rekenmodel een ‘eerlijkere’ verdeling te maken, mits partijen onderling genegen zijn een verdeelsleutel vast te stellen. In het ongunstigste geval heeft de vertrekkende partij geen liquiditeit en komt alles voor rekening van de huiseigenaar. Door ‘medewerking’ vertrokken ex-partner, kan toch fiscaal voordeel behaald worden. In bepaalde gevallen kan zelfs de vertrokken ex-partner fiscaal voordeel genieten. De vertrokken ex-partner betaalt hypotheekrente = aftrekpost = lager verzamelinkomen = hogere zorgtoeslag (rekening houdend met fiscale kaders).

Bepaal de huidige restschuld bij vervroegde aflossing van een persoonlijke lening (PL).