Het onderzoek geeft al decennia lang inzicht in de woonsituatie van huishoudens, tevredenheid, verhuiswensen en woonlasten. Het meest recente WoON-onderzoek brengt de periode 2018-2021 samenhangend in beeld.

Banken gaan hun klanten die in betalingsnood verkeren omdat ze vanwege een onverkochte woning dubbele woonlasten hebben, doorverwijzen naar de Stichting Tijdelijk Twee Woningen. De stichting die financieel wordt ondersteund door de banken, biedt hulp bij het opsporen van huurders voor de leegstaande woningen.

Een huishouden met een eigen woning betaalt dit jaar gemiddeld 1.361 euro, 3,9 procent meer dan vorig jaar. Daarvan gaat 811 euro naar de gemeente, 188 euro naar de provincie en 362 euro naar het waterschap. Met de Lokale Lasten Calculator kunt u zelf uw woonlasten berekenen.

Eigenaar-bewoners zijn dit jaar aan bijkomende woonlasten gemiddeld 193 euro (+5 procent) meer kwijt dan een jaar geleden. Dat komt vooral door de hogere energieprijs en het gestegen eigenwoningforfait. De overdrachtsbelasting en de opstalverzekering zijn goedkoper. Dit blijkt uit de Woonlastenmonitor 2012 van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (Coelo) van de Rijksuniversiteit Groningen.

Volgens het CBS zijn de waterschapslasten voor woningeigenaren hoger dan voor huurders, en dat verschil is in 2013 gegroeid. Een meerpersoonshuishouden met een eigen woning betaalt in 2013 gemiddeld 319 euro aan waterschapslasten. Dat is 35 procent meer dan eenzelfde huishouden in een huurwoning. Een alleenstaande eigenwoningbezitter betaalt 65 procent meer dan een alleenstaande huurder.

Voor kortlopende hypotheken die volledig worden afgelost, is niet langer de vaak hogere toetsrente het uitgangspunt, maar de contractrente. Dit geeft meer ruimte aan senioren die met het oog op hun pensioen een deel van hun hypotheek versneld willen aflossen. De wettelijke regeling wordt hiervoor aangepast.

In hoger beroep is in geschil wie aanspraak maakt op de spaarpolis die is verpand aan de hypotheek op de gemeenschappelijke woning.

Het aantal verkochte woningen in Nederland is in november met bijna 6 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Huurders van sociale huurwoningen (maandhuur tot 710 euro) besteden een groot deel van hun inkomen aan woonlasten, zowel bij verhuurders in de commerciële sector als bij woningcorporaties. Voor huurders van een corporatiewoning is dit 31,2%. In de commerciële sector is dat 31,7%. De woonlasten bestaan uit de huur (verminderd met de huurtoeslag), het energie- en waterverbruik, de lokale lasten en de waterschapslasten.

Vereniging Eigen Huis (VEH) onderzocht de woonlasten in 103 gemeenten. In ruim 75% van de onderzochte gemeenten stijgen de woonlasten, terwijl de lasten in 22% van de gemeenten dalen. De totale gemeentelijke woonlasten stijgen volgend jaar beperkt, aldus VEH. De onroerende zaakbelasting (OZB) gaat gemiddeld iets meer dan 3% omhoog, de rioolrechten stijgen met een kleine 5% terwijl de afvalstoffenheffing met ruim 1% daalt.