Antwoorden op vragen tijdens schriftelijk overleg met de Tweede Kamer over herroepelijke schenking en verhoogde vrijstelling schenkbelasting.

De leegwaarderatio (De waarde van woningen in verhuurde staat) is een waarde die van belang is bij berekeningen omtrent WOZ-waarde en huurbescherming. Dit rapport actualiseert en evalueert de leegwaarderatio. Tevens worden voorgenomen aanpassingen benoemd.

Als u een woning koopt en de koopsom lager is dan de waarde in het economisch verkeer, is er sprake van een schenking. Van welke waarde dient dan uitgegaan te worden voor het bepalen van de schenkbelasting?

De vereniging van notarissen (EPN) pleit voor gunstigere behandeling van repeterende schenkingen die op papier zijn vastgelegd. De Vereniging Eigen Huis (VEH) ondersteunt dit initiatief.

In een brief aan de Tweede Kamer geeft minister Blok antwoorden op de toepassing van de verhoogde schenkvrijstelling in combinatie met de 'Groninger akte'.

In twee parallelle arresten van 3 oktober 2025 oordeelde de Hoge Raad dat bepaalde vormen van kruislings schenken in combinatie met de eigenwoningvrijstelling moeten worden genegeerd voor de heffing van schenkbelasting. De centrale juridische vraag is of er sprake is van misbruik (fraus legis) wanneer ouders via een derdenbeding of via wederkerige schenkingen aan elkaars kinderen geld overmaken, zodat de maximale vrijstellingen benut kunnen worden.

Belanghebbende schenkt aan de kinderen van een ander in totaal € 200.000 (4 x € 50.000) en die ander schenkt aan de kinderen van belanghebbende ook in totaal € 200.000 (2 x € 100.000). De eigenwoningvrijstelling voor schenkingen ouder-kind is al uitgeput door belanghebbende.

Verkoop woning met een WOZ-waarde van € 258.000 voor € 250.000, waarvan tegelijkertijd met de verkoop € 40.000 van de koopsom wordt kwijtgescholden, levert samenstel van rechtshandelingen op, stelt het Gerechtshof Amsterdam.

Mensen die in 2014 een eigen woning hebben die in aanbouw is, kunnen ook volgend jaar gebruikmaken van de tijdelijke verruiming van de schenkingsvrijstelling. Voorwaarde is dat ze in 2014 minimaal de eerste termijn van het aankoopbedrag voor de nieuwbouwwoning hebben voldaan.

Door een onhandige formulering in de wet, kunnen kopers van nieuwbouwwoningen nu al geen gebruik meer maken van de verruimde schenkingsvrijstelling, terwijl deze maatregel eigenlijk pas per 1 januari 2015 afloopt. Wanneer het geschonken bedrag van maximaal een ton namelijk niet vóór deze datum aan de aankoop van een woning is besteed, vervalt de vrijstelling.