In artikel 10bis.2, derde lid, van de Wet IB 2001, is geregeld dat een kapitaalverzekering die slechts als gevolg van het ontbreken in de overeenkomst van de bepaling dat de begunstigde de uitkering zal aanwenden ter aflossing van de EWS, nog tot 1 april 2013 door het plaatsen van deze bepaling kan worden omgevormd in een KEW.

In het beleidsbesluit van 21 december 2012, BLKB 2012/1994M is aangegeven dat het nog mogelijk is om vóór 1 april 2013 een KEW, SEW of BEW aan te gaan of te verhogen, mits de belastingplichtige op 31 december 2012 beschikt over een eigen woning en een eigenwoningschuld (EWS). Hierbij mag het gegarandeerde kapitaal niet hoger zijn dan het bedrag van de eigenwoningschuld op 31 december 2012. Indien het gaat om een product zonder gegarandeerd kapitaal, mag het overeengekomen te betalen bedrag (premies of inleg) niet hoger zijn dan het bedrag dat, uitgaande van het voor een dergelijk product gebruikelijke prognoserendement, voldoende is voor het bereiken van een doelvermogen dat niet hoger is dan het bedrag van de EWS per 31 december 2012.

Met het beleid in het besluit van 21 december 2012, BLKB 2012/1994M is een ruime werking beoogd. Dit houdt in dat het in alle gevallen mogelijk is om vóór 1 april 2013 een KEW, SEW of BEW aan te gaan of te verhogen, mits de belastingplichtige op 31 december 2012 beschikt over een eigen woning en een eigenwoningschuld (EWS).

Het besluit van 21 december 2012, BLKB 2012/1994M beoogt ook te gelden voor de EWS en de eigen woning van de partner.

Met de laatste volzin van de voorwaarden in het besluit van 21 december 2012, BLKB 2012/1994M is niet beoogd te verhinderen dat premies c.q. inleg worden verhoogd bij een gedeeltelijk aflossingsvrije positie. Zie voorts het antwoord op vraag 4.

Stel A heeft een hypotheek met daaraan gekoppeld een KEW. De woning wordt na 7 jaar verkocht en de polis , die ook 7 jaar heeft gelopen wordt afgekocht. A heeft nooit eerder een hypotheek gehad en gaat nu huren. Moet er in dit geval wel of niet fiscaal worden afgerekend over het rentebestanddeel.

Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft op 13 februari bekend gemaakt dat er € 30 miljoen extra beschikbaar komt voor Startersleningen. In de onderstaande link een overzicht van de deelnemende gemeenten.

“Laat kopers zelf meer geld meebrengen via bouwsparen en zorg dat het verstrekken van hypotheken door verzekeraars aantrekkelijker wordt.” Die boodschap gaf Verbondsdirecteur Leo De Boer op 13 februari mee tijdens een rondetafelgesprek over de kredietmarkt in de Tweede Kamer. Het Verbond bracht eerder deze week een position paper uit, waarin de brancheorganisatie liet weten dat verzekeraars graag een bijdrage leveren om de woningmarktproblemen op te lossen.

Eind vorig jaar werden advies/bemiddelings- of beheerkosten nog gelijk gesteld met de premie, dus aftrekbaar Box 1. Vervolgens zijn er meldingen geweest dat dit per 1 jan 2013 zou vervallen. Maar er staat mij iets van bij dat hier ook wel weer verder over gediscussieerd werd. Wat is nou de laatste stand van zaken: is beheersvergoeding bij een lopende AOV nou voor cliënt wel of niet aftrekbaar, gelijk aan de premie? Zelfde vraag geldt overigens ook voor Adviesvergoeding bij lijfrente e.d. (voor zover binnen de jaarruimte)

De fracties van D66, ChristenUnie, SGP, VVD en PvdA hebben woensdagochtend ingestemd met het dinsdagavond bereikte akkoord over de woningmarkt. Daarmee heeft minister Blok (Wonen) groen licht gekregen voor zijn plannen.