De (vertrekkende) directeur van het Centraal Planbureau stelt in interviews met De Telegraaf en Het Financieele Dagblad dat de aanscherping van de hypotheekregels in de ijskast moeten. Zolang de malaise op de huizenmarkt aanhoudt, is het onverstandig om het maximale leenbedrag bij de aankoop van een woning te verlagen, zegt hij in de interviews.

De fracties van D66, ChristenUnie, SGP, VVD en PvdA hebben woensdagochtend ingestemd met het dinsdagavond bereikte akkoord over de woningmarkt. Daarmee heeft minister Blok (Wonen) groen licht gekregen voor zijn plannen.

Eigenlijk is het de meest gestelde vraag: hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Voor de geldverstrekker is dit afhankelijk van het (gezamenlijk) inkomen en de waarde van het pand.

Om onduidelijkheid in de toekomst te voorkomen en recht te doen aan het feit dat de leennormen van het Nibud inmiddels gelden voor de gehele hypotheekmarkt, zal een tweetal maatregelen worden genomen.

Stel een klant gaat zijn hypotheek oversluiten. Hiervoor gaat hij opnieuw naar de notaris. De oude hypotheek van € 150.000,= was aangegaan voor aankoop van de eigen woning. De boete voor oversluiten bedraagt € 10.000,=, en kosten zoals afsluitprovisie, notariskosten en taxatiekosten financiert hij opnieuw. Totale nieuwe hypotheek bedraagt € 163.000,= De boete van € 10.000,= is fiscaal aftrekbaar. Maar hoe zit het met de andere eenmalige kosten?

Cliënt sluit als 2e hypotheek een krediethypotheek met als doel de 1e hypotheek volledig box 1 lening in 5 jaarlijkse termijnen van 20% boetvrij af te lossen. Zijn de kosten van geldlening hypotheekakte en afsluitkosten owel éénmalig fiscaal aftrekbaar en is in de nieuwe krediethypotheek de rente over deze meegefinancierde kosten aftrekbaar.