Maakt een koper gebruik van de starterslening? Dan zijn er mogelijk extra kosten voor de verkoper. Diverse gemeenten brengen kosten in rekening bij de verkoper.

Het succes van de Starterslening heeft tot gevolg dat de bodem van de rijksbijdrage eerder dan gedacht in zicht komt, meldt SVn.

De Starterslening is in 2013 op grote schaal ingezet. Van de in totaal 5.800 verstrekte leningen waren er bijna 4.200 Startersleningen. Ook met de Duurzaamheidslening gaat het goed, in 2013 is het aantal leningen ruim verdubbeld ten opzichte van 2012. De groei komt ook tot uiting in de toename van het aantal betalingsachterstanden.

Startersleningen voor huizenkopers blijven ook volgend jaar bestaan. Huizenkopers kunnen de rente van een starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting blijven aftrekken. Dit heeft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) in een (concept) besluit vastgelegd.

De SVn (Stimuleringsfonds Volkhuisvesting) voert per 1 april 2014 wijzigingen door met betrekking tot de Starterslening.

Het Nationaal Energiebespaarfonds heeft de eerste leningen verstrekt. Vanaf de start van het Nationaal Energiebespaarfonds is er veel aandacht voor het fonds en de Energiebespaarlening.

Begin dit jaar is een besluit uitgebracht voor Startersleningen met een tijdelijke goedkeuring: "De Starterslening van SVn is in 2013 bij de notaris gepasseerd of in 2014 voor zover de Starterslening is ontstaan ten gevolge van een op 31 december 2013 bestaande onherroepelijke, schriftelijke overeenkomst van de belastingplichtige tot verwerving van een eigen woning." Is er meer bekend over een verlenging?

Per 1 juli 2013 heeft de provincie Noord-Brabant zes miljoen euro beschikbaar voor Startersleningen. De provincie heeft onlangs een deelnemingsovereenkomst voor gesloten met SVn. Het Brabants Startersfonds is bestemd voor gemeenten in Noord-Brabant die zelf een Startersregeling voeren, maar ook voor gemeenten die een Starterslening willen gaan invoeren. De provincie stelt geen aanvullende eisen voor de lening, zodat de gemeenten zelf hun doelgroep of koopgrenzen kunnen bepalen.

De kostengrens van NHG voor de aankoop van woningen wordt met ingang van 1 juli verlaagd van € 320.000 naar € 290.000. De kostengrensverlaging raakt aanbieders van de Starterslening ook indien in de regeling de verwervingskostengrens van NHG wordt gehanteerd, of een vaste bovengrens boven de € 290.000.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) antwoord op vragen van het Kamerlid Monasch op de mogelijkheid van een ‘doorstarterslening’. In het eerste kwartaal van 2013 zijn ruim 900 startersleningen aangevraagd. In de maand maart is een duidelijke stijging ten opzichte van de maanden januari en februari te zien. Op basis van deze trend en de uitbreiding van het aantal deelnemende gemeenten verwacht SVn in de komende maanden een toename van het aantal aanvragen.