Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is straks verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjarig onderhoudsplan, of is 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex. Alleen als 80% van de eigenaren akkoord is, kunnen zij afzien van storten in een onderhoudsfonds. Zij zullen het onderhoud dan van keer tot keer moeten betalen.

Minister Van der Steur heeft de nota naar aanleiding van verslag aan de Tweede Kamer toegezonden. Hieronder een selectie uit dit verslag.

Bijna de helft (46 procent) van de VvE's hebben woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van 150 tot 300 duizend euro. Ongeveer 40 procent van de VvE's bestaat grotendeels uit woningen in de klasse onder de 150 duizend euro, zo blijkt uit onderzoek van CBS.

Het CCV heeft samen met de Rijksuniversiteit Groningen een digitale tool ontwikkeld, waarmee professional hun eigen casus kunnen beoordelen en geschikte interventies kunnen vinden.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de afgelopen tijd regelmatig de vraag gekregen of professionele beheerders van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vergunningplichtig zijn. Uit deze vragen en uit gesprekken met marktpartijen is gebleken dat inderdaad sprake kan zijn van een vergunningplicht.

De minister voor Wonen en Rijksdienst, drs. S.A. Blok geeft antwoord op kamervragen over het instortingsgevaar van balkons en galerijen, financieringsmogelijkheden voor VvE's en of een APK voor gebouwen mogelijk is. Ook wordt door Blok aangegeven dat hij gaat kijken hoe het voor VvE’s makkelijker wordt om geld te lenen in geval van onvoorziene onderhoudskosten of voor investeringen waarin de vulling van het reservefonds niet voorziet.

Brief van minister Blok ( Wonen en Rijksdienst ) aan de Tweede Kamer over het verbeteren van het functioneren van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s).

Platform31 pleit voor meer leningen door banken voor onderhoud aan Vereniging van Eigenaars (VvE). Uit het onderzoek ‘Alternatieve financieringsvormen VvE´s’ dat bij Platform31 is verschenen, blijkt dat de financieringsrisico’s klein zijn. Alle leningen die het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) in de afgelopen 15 jaar aan VvE´s verstrekte, blijken te zijn terugbetaald.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) bericht de Tweede Kamer over de hoogte van de boete die kan worden opgelegd wanneer een VvE niet heeft voldaan aan de inschrijfplicht in het handelsregister. Naar aanleiding van een eerder Kameroverleg licht de minister de hoogte van die boete en de wijze van toepassing in de praktijk toe.

Een nieuwe geschillencommissie is een feit, schrijft VEH. Vanaf 1 april 2013 kunnen Verenigingen van Eigenaren geschillen met de beheerder voorleggen aan de Geschillencommissie VvE Management. Tot die tijd kunnen Verenigingen van Eigenaren zich alleen wenden tot de rechter.