Het succes van de Starterslening heeft tot gevolg dat de bodem van de rijksbijdrage eerder dan gedacht in zicht komt, meldt SVn.

De pas gevormde colleges van B en W besteden in hun coalitieakkoorden geregeld expliciet aandacht aan startersleningen om de woningverkoop te stimuleren. Ook willen zij de komende 4 jaar inzetten op levensbestendig bouwen en wonen.

Het aantal startersleningen in de eerste helft van 2014 is bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste half jaar van 2013. Er zijn ruim 4.300 startersleningen aangevraagd. In de eerste helft van 2013 zijn 2.300 aanvragen ingediend.

De Starterslening is in 2013 op grote schaal ingezet. Van de in totaal 5.800 verstrekte leningen waren er bijna 4.200 Startersleningen. Ook met de Duurzaamheidslening gaat het goed, in 2013 is het aantal leningen ruim verdubbeld ten opzichte van 2012. De groei komt ook tot uiting in de toename van het aantal betalingsachterstanden.

Startersleningen voor huizenkopers blijven ook volgend jaar bestaan. Huizenkopers kunnen de rente van een starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting blijven aftrekken. Dit heeft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) in een (concept) besluit vastgelegd.

Dit besluit bevat een goedkeuring waardoor Startersleningen die na 31 december 2012 zijn afgesloten worden aangemerkt als bestaande eigenwoningschuld.

Dit besluit bevat een goedkeuring waardoor Startersleningen die na 31 december 2012 zijn afgesloten worden aangemerkt als bestaande eigenwoningschuld. Dit besluit is opnieuw uitgebracht omdat de voorwaarden zijn versoepeld.

De SVn (Stimuleringsfonds Volkhuisvesting) voert per 1 april 2014 wijzigingen door met betrekking tot de Starterslening.

Het aantal terugkopen van Koopgarantwoningen bleef in 2013 beperkt tot 4% van de Koopgarantvoorraad. In 2013 verkochten 155 woningcorporaties en 15 ontwikkelaars 3.500 woningen met Koopgarant. Het aanbod van Koopgarantwoningen door corporaties daalde, maar de vraag onder starters bleef.

Er geldt een vrijstelling in box 3 voor durfkapitaal en startersleningen/fondsen van maximaal € 55.476 (2011), € 55.145 per belastingplichtige (2010, 2009). Deze vrijstelling kan cumuleren met die voor groenbeleggen/sociaal-ethisch beleggen. Voor deze vermogensbestanddelen geldt als aanvullende faciliteit een extra heffingskorting van 1,3% van het desbetreffende bedrag. Het voordeel van de vrijstelling (1,2%) samen met de in 2011 geldende heffingskorting van 1% bedraagt samen 2,2%. Hierdoor kunnen deze laagrenderende bezittingen interessant zijn.