Stel: hypotheek €300.000 met een KEW. Man overlijdt en er volgt een uitkering van €100.000,- Er is sprake van een vrijgestelde uitkering en de uitkering wordt gebruikt ter aflossing van de hypotheek. Deze aflossing imputeert op de renteaftrek. Vervolgens verkoopt de achtergebleven partner de woning voor €400,000 en lost de hypotheek in en realiseert daarmee een eigenwoning reserve van 4 ton minus 2 ton restant hypotheek, van 2 ton. De Klant koopt vervolgens een nieuwe woning van €500.000,-. Vraag is:in hoeverre is de renteaftrek op deze laatste woning toegestaan? Er is immers een vrijgestelde uitkering geweest ten gevolge van de KEW en er is sprake van een gerealiseerde Eigen woning reserve deels ten gevolge van de uitkering KEW, wordt deze uitkering dan 2 keer meegenomen? 1 keer als vrijgestelde uitkering en nogmaals in de gerealiseerde overwaarde? Bij voorbaar dank voor het antwoord. Met vriendelijke groet, Eric Herben

Sinds 1-1-2001 is de wet van kracht dat je slechts 30 jaar hypotheekrente aftrek heb. Wat zijn de consequenties bij het kopen van een huis door samenwoners, waarvan 1 partner al ypotheekrente aftrek heeft genoten en de andere partner nog niet. Casus: Vrouw heeft hypotheekaftrek vanaf 2001 voor 100.000 gehad. Partner van vrouw huurde een app. Kopen in 2006 huis samen met partner hypotheekrente aftrek 25 jaar voor 1 ton en 30 jaar voor 2 ton nieuwe hyp = 3 ton 2 scenanrio’s: 1. partner heeft voorheen niet met vrouw samengewoond, gaan dus nu pas samenwonen in nieuwe huis 2. Partner woont sinds 2003 samen en stond ook ingeschreven op dit adres. ??

Een client heeft een hypotheek van € 36.000,-- waarvan € 29.000 een spaarhypotheek is die in 2009 afloopt.Deze spaarhypotheek loopt al van voor 1992 en loopt in box 1. Deze client wil nu oversluiten naar een andere geldverstrekker. Kan hij de waarde van de spaarpolis uit laten betalen en dan nog steeds van de nieuwe hypotheek de rente over € 35.000 aftrekken of is hij verplicht om de hypotheek met de spaarwaarde te verminderen?

De kosten van de hypotheekrenteaftrek zijn in twee jaar tijd met meer dan een miljard euro toegenomen tot 9,9 miljard in totaal. Dat schrijft minister Zalm van Financiën in antwoord op vragen vanuit de Eerste Kamer.

Een PvdA-studiegroep pleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Dit punt komt hierdoor mogelijk voor het eerst in het verkiezingsprogramma van de sociaal-democraten.

Het ministerie van Financiën heeft onlangs goedgekeurd dat de rente en kosten van een lening voor de verbouwing van een huis gedurende een periode van zes maanden na het afsluiten van de lening volledig aftrekbaar zijn. Wel moet uiteraard aangetoond kunnen worden dat het geld daadwerkelijk aan de verbouwing, verbetering of het onderhoud van het huis besteed is. Het ministerie stelt nadrukkelijk dat de bijleenregeling volledig van toepassing is op de schulden die zijn aangegaan voor de verbouwing.

Als de hypotheekrenteaftrek in één keer volledig wordt afgeschaft, zullen de huizenprijzen binnen vijf jaar zo’n 30 procent in waarde dalen. Dat stelt het economische onderzoeksbureau Nyfer. Nyfer waarschuwt dat door een afschaffing van de renteaftrek veel gezinnen in betalingsproblemen zullen komen.

De Vereniging Eigen Huis wil de hypotheekrenteaftrek bespreekbaar maken. Dat zei VEH-directeur Van Loon deze week tijdens het Nirov-begrotingsdebat. Van Loon stelde dat de hypotheekrentediscussie geen deeldiscussie kan zijn maar een plek moet krijgen in een langetermijnvisie op een stabiele woningmarkt.

De afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is te belangrijk om uit electorale overwegingen te worden genegeerd. Dit bepleit de Raad van Economisch Adviseurs (REA) in een reactie op de Miljoenennota.

Als de hypotheekrenteaftrek volledig wordt afgeschaft, zullen de huizenprijzen met zo’n 20 procent dalen. Wordt alleen voor de hogere inkomens de fiscale aftrek beperkt, dan heeft dat geen effect op de huizenmarkt. Dat blijkt volgens de Volkskrant uit onderzoek dat instituut Ecorys op verzoek van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft uitgevoerd.