De dubbele aftrek van hypotheekrente in geval van verhuizing, is van toepassing gedurende het lopend kalenderjaar en de 2 daaropvolgende kalenderjaren. Nu hoor ik steeds vaker afwijkende berichten over het moment waarop de termijn van deze dubbele rente aftrek aanvangt ; Naar mijn idee is dat het moment van aankoop van de tweede woning. Maar ik hoor steeds vaker (overigens wel steed van accountants), dat deze termijn (pas) aanvangt op het moment van verhuizing naar die tweede woning. - Wanneer vangt de termijn aan ; Bij aankoop van de woning of bij verhuizing? - Is hierin nog onderscheid of het betsaande bouw betreft of nieuwbouw? - Wanneer de termijn inderdaad ingaat op het moment van verhuizen, geldt er dan wel rente-aftrek op beide hypotheken in de periode vòòr verhuizing?

De doorberekening door het Centraal Planbureau (CPB) van de verkiezingsprogramma’s van de politieke partijen – ‘Keuzes in Kaart 2011-2015’ – levert een overzicht op met harde ingrepen. Iedere partij is naar eigen zeggen nu ‘kampioen’ op een specifiek gebied: banen, sociale zekerheid, zorg, onderwijs enzovoort.

Bijna de helft van het belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek ging in 2008 naar de rijkste huishoudens. Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het CBS.

De discussie over de hypotheekrenteaftrek is voor huiseigenaren en potentiële huizenkopers een belangrijke factor in de aanstaande Tweede Kamerverkiezingen.

Situatie: 1 mei 2002: klant koopt voor het eerst een eigen woning en gaat een hypothecaire geldlening aan van 200.000 euro (tevens EWS). 1 mei 2004: Klant gaat naar Zuid Afrika (gaat daar wonen en werken). De woning en hypotheek in Nederland worden aangehouden. De woning wordt verhuurd 1 mei 2008: komt de klant weer terug naar Nederland. Ze gaan NIET in de woning wonen maar huren ergens een woning. De woning met hypotheek van 200.000 euro wordt verkocht (huurders zijn eruit). Overwaarde is 20.000 euro 1 mei 2010: Klant koopt een nieuwe woning. Met als koopsom 250.000 euro. Nieuwe hypotheeksom wordt 270.000 euro. Hiervan kan 4.000 euro toegeschreven aan financieringskosten (bemiddelingskosten, taxatiekosten, NHG-kosten en hypotheekakte). Restant zijn verwervingskosten. Kloppen volgende redeneringen? - Renteaftrek voor de klant: Vanaf 1 mei 2010 is dit nog 28 jaar (in periode 1 mei 2002 tot 1 mei 2004) is namelijk al renteaftrek genoten. - In 2010. Is geen sprake van een eigenwoningreserve. De woning is immers in 2004 verhuurd en is dus niet meer gekwalificeerd als eigen woning en termijn EWR is verlopen. - Klant mag de financieringskosten (4.000 euro) meefinancieren in box1 en de rente over deze financieringskosten zijn dus aftrekbaar. 270.000 kan dus volledig als EWS worden beschouwd. Hoor erg graag. Alvast bedankt!

Om de woningmarkt weer goed te laten functioneren, moet deze ingrijpend worden hervormd. Dat stelt een onafhankelijke commissie van deskundigen van de Sociaal-Economische Raad (SER.

Vereniging Eigen Huis wil huurders erop attenderen dat beperking van de hypotheekrenteaftrek ook gevolgen heeft voor hen.

Volgens bestuursvoorzitter Piet Moerland van Rabobank is het onverstandig op dit moment de hypotheekrenteaftrek ter discussie te stellen. Hij is bang dat daardoor de Nederlandse woningmarkt weer zal inzakken.

Het aantal afgesloten hypotheken is de eerste twee maanden van dit jaar gedaald met 11 procent ten opzichte van een jaar geleden. Uit cijfers van adviesbureau IG & H Consulting blijkt dat het politieke debat over beperking van de hypotheekrenteaftrek aan de daling heeft bijgedragen.

KEW wordt na 10 jaar afgekocht. Totaal premie € 22.000,-, afkoopwaarde € 19.000,-. Wordt hierdoor renteaftrek over de hypotheek met € 19.000,- verlaagd of heeft dit geen invloed?