Consumenten hebben een nieuwe woning gekocht en willen hun oude woning verhuren. De Bank heeft het verzoek tot verhuur geweigerd. In de voorwaarden is een verbod tot verhuur opgenomen. De Commissie oordeelt dat het in beginsel aan de Bank is of zij deze toestemming verleent. Dit behoort tot haar beleidsvrijheid. Zij kan de toestemming dan ook weigeren.

In januari 2016 registreerde het Kadaster 11.907 verkochte woningen. Dit is een stijging van 26,2% ten opzichte van januari 2015 (9.437). Vergeleken met de voorgaande maand, december 2015, is er sprake van een daling van 44,8%. Het Kadaster registreerde toen 21.566 verkochte woningen. Dit meldt het Kadaster.

In november 2015 registreerde het Kadaster 14.545 verkochte woningen. Dit is een stijging van 24,4% ten opzichte van november 2014 (11.696). Vergeleken met de voorgaande maand, oktober 2015, is er sprake van een daling van 10,9%, meldt het Kadaster.

Bij de beantwoording van Kamervragen wordt o.a. ingegaan op het gegeven dat Nederlanders met de Amerikaanse nationaliteit in de Verenigde Staten belasting zijn verschuldigd over de verkoopwinst bij verkoop van een eigen woning, terwijl in Nederland al overdrachtsbelasting is betaald.

De gemeente Druten wil huishoudens helpen die een nieuw huis willen kopen maar dat niet kunnen omdat hun huidige woning ‘onder water staat’. Vanaf 1 oktober 2015 verstrekt de gemeente via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de zogenaamde Restschuldlening. De Restschuldlening bedraagt minimaal € 10.000 en maximaal € 30.000. De maximale koopsom van de nieuw aan te kopen woning bedraagt € 250.000 (inclusief meerwerk).

In augustus 2015 registreerde het Kadaster 15.863 verkochte woningen. Dit is een stijging van 28,7% ten opzichte van augustus 2014 (12.328). Vergeleken met de voorgaande maand, juli 2015, is er sprake van een daling van 13,9%. Het Kadaster registreerde toen 18.422 verkochte woningen. Dit meldt het Kadaster.

Een half jaar na de invoering van het definitief energielabel woningen blijkt het resultaat boven verwachting. Ruim 180.000 woningeigenaren hebben hun voorlopig energielabel omgezet in een definitief label. Ook steeg het aantal geregistreerde labels bij de verkoop van woningen. Bovendien blijkt uit onderzoek van TIAS dat een groen label zorgt voor een fors hogere verkoopprijs.

Een (voormalige) huiseigenaar heeft zijn woning verkocht die 'onderwater' stond. Oorspronkelijk was de verkoopdatum gesteld op 1 november 2012 (waarbij dan gebruik gemaakt kon worden van de tijdelijke tegemoetkoming renteaftrek voor restschulden). In overleg met de koper is deze datum vervroegd naar 26 oktober 2012. Hierdoor kon verkoper geen gebruik meer maken van renteaftrek voor restschulden. De Staatssecretaris van Financiën heeft geen toepassing gegeven aan de hardheidsclausule ex artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen.

De woningmarkt heeft na een goed eerste kwartaal een uitstekend tweede kwartaal gekend. Bij de NVM aangesloten makelaars verkochten 37.145 woningen. De laatste keer dat dat voorkwam in een kwartaal was in 2007, op de top van de markt dus.

Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat bestaande koopwoningen in april 2,3 procent duurder waren dan in april 2014. Het afgelopen jaar zijn de prijzen telkens hoger ten opzichte van een jaar eerder.

Het Kadaster meldt dat in april 12.748 verkochte woningen zijn geregistreerd. Een stijging van 18,3% ten opzichte van april 2014. Bij een vergelijking met de verkopen in maart 2015, is er sprake van een daling van 4,8%. Het Kadaster registreerde toen 13.393 verkochte woningen.

In een uitspraak van de rechtbank is een onherroepelijke volmacht intact gelaten. De schuldenaar deed een beroep op de economische crisis en de daarmee gepaard gaande waardedaling van onroerende zaken ter onderbouwing van zijn stelling dat sprake is van gewichtige redenen in de zin van artikel 3:74 lid 4 BW die maken dat de onherroepelijke volmacht van hem aan zijn schuldeiser buiten werking dient te worden gesteld.

De verkooptijd (looptijd) van de gemiddeld verkochte woning is in het 1e kwartaal 2015 uitgekomen op gemiddeld 122 dagen (4 maanden). De tussenwoning is sinds 2010 het snelst verkopende woningtype, met een verkooptijd van 85 dagen. De verkooptijd van een appartement bedraagt gemiddeld 122 dagen. Een vrijstaande woning kent traditioneel de langste verkooptijd, dit kwartaal 231 dagen. In een uitgebreide analyse gaat de NVM verder in op de 1e kwartaalcijfers van 2015.

In februari 2015 registreerde het Kadaster 11.697 verkochte woningen. Dit is een stijging van 16,6% ten opzichte van februari 2014 (10.030). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2015, is er sprake van een stijging van 23,9%. Het Kadaster registreerde toen 9.437 verkochte woningen, meldt het Kadaster.

Volgens cijfers van het Kadaster is in januari 2015 het aantal door het Kadaster geregistreerde verkochte woningen 9.437. Dit is een stijging van 6,0% ten opzichte van januari 2014 (8.905). Vergeleken met de voorgaande maand, december 2014, is er sprake van een daling van 62,6%. Het Kadaster registreerde toen 25.265 verkochte woningen.

Als een echtpaar uit elkaar gaat, gaat voor de vertrekkende partner de echtscheidingsregeling gelden voor de eigen woning. Als de achterblijver verhuist en de woning te koop zet, geldt dan voor de vertrekker ook de verhuisregeling? En wanneer start duurzaam gescheiden leven? Is dat het moment van uitschrijving uit de Basisregistratie Persoonsgegevens of het daadwerkelijke vertrek?

Het Kadaster meldt dat bestaande koopwoningen in december 2,0 procent duurder waren dan in december 2013. Hiermee zijn de prijzen van koopwoningen 9 maanden op rij hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder.

Het herstel van de woningmarkt was in het 4de kwartaal van 2014* nog beter dan verwacht. In totaal zijn er door NVM-makelaars 34.622 woningen verkocht. Dat is ruim 30% meer dan in dezelfde periode vorig jaar en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis.

Oktober toont een verdere opmars van de huizenmarkt. Zo werden er, na een succesvolle NVM Open Huizen Dag, in de afgelopen maand 16.000 woningverkopen gerealiseerd. Er werden ruim 177.000 bezichtigingen aangevraagd.

De NVM Open Huizen Dag, die de Nederlandse Vereniging van Makelaars ieder half jaar houdt, trok zaterdag 4 oktober weer erg veel bekijks. Het aantal bezoeken aan de deelnemende huizen kwam dit keer uit op bijna 150.000. Dat blijkt uit een bliksemenquête van de NVM. Een op de vijf deelnemende huizen kreeg geen bezoek. Onder de belangstellenden waren veel starters maar ook veel doorstromers.

De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning ligt in 2014 11,5% lager dan de initiële vraagprijs. Een koper betaalt hiermee gemiddeld 34 duizend euro minder voor een koopwoning dan de vraagprijs. Dit verschil loopt op voor huizen die langer te koop staan. Voor woningen die langer dan 2 jaar te koop staan is de afslag gemiddeld 23,2% en betalen kopers gemiddeld 68 duizend euro minder dan de vraagprijs.

De zesde Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal 2014 van het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, onderdeel van de Faculteit Bouwkunde, Technische Universiteit Delft is beschikbaar als download. Deze monitor laat zien dat de activiteiten op de hypothekenmarkt en op de markt van bestaande koopwoningen duidelijk omvangrijker zijn dan in het vorige kwartaal.

Hoewel er steeds meer optimistische geluiden zijn over de woningmarkt, meldt Netwerk Notarissen op basis van een eigen steekproef naar de overdrachten van woningen dat bij 1 op de 3 huizen die van eigenaar wisselt er sprake is van een 'onderwaterhypotheek'.

Bestaande koopwoningen waren in juni 2,2 procent duurder dan in juni 2013. Al drie maanden achter elkaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

In juni werden bijna 14.000 woningverkopen gerealiseerd. Het mooie zomerweer en het succesvolle WK hebben woningzoekers in juni niet weerhoud en om een huis te kopen. Een mooie eerste helft op de huizenmarkt van 2014 wordt afgesloten. Dit blijkt uit de woningmarktindicator van Makelaarsland.