De huren gaan per 1 juli, zoals eerder bekend was gemaakt, met 1,3 procent omhoog. Het bericht dat alle huren van sociale huurwoningen in één klap met 120 euro per maand worden verhoogd, berust op niets.

Minister Piet Hein Donner (Wonen) werkt aan een plan om alle huren van sociale huurwoningen in één klap met 120 euro op te trekken. De nieuwe plannen komen in de 'huurbrief 2011', waarin staat met hoeveel procent de huren per 1 juli mogen stijgen.

De geplande huurverhoging per 1 juli voor scheefwoners gaat niet door. Dat meldt het FD op basis van bronnen rond het ministerie van Binnenlandse Zaken. 'De uitvoering ervan is dusdanig gecompliceerd dat het niet voor die datum lukt', aldus een bron.

Het kabinet ziet af van de uitvoering van een wetsvoorstel uit 2008 waarin verhuurders worden verplicht een redelijk voorstel voor renovatie van huurders uit te voeren en huurders verplicht zijn een redelijk voorstel voor huurverhoging te accepteren.

Per 1 januari treedt een nieuwe EU-regel in werking voor woningcorporaties. Deze mogen nog maar 10 procent van hun woningen met een kale huur onder de huurtoeslaggrens verhuren aan gezinnen met een inkomen boven de 33.614 euro. Een groot aantal corporaties weigert deze regel uit te voeren.

Mensen die samen een modaal inkomen verdienen, komen volgens de nieuwe NHG-regels nu nog in aanmerking voor een hypotheek van 147.000 euro. Vanaf 1 januari worden de regels aangescherpt en dat betekent dat met dezelfde inkomens nog maar 105.000 euro kan worden geleend. Vereniging Eigen Huis waarschuwt met deze cijfers ervoor dat grote groepen mensen volgend jaar niet meer in staat zijn een woning te kopen.

Bijna een kwart van de huurders (23%) is van plan binnen de komende 12 maanden te verhuizen. Hiervan heeft 40% de voorkeur voor een koopwoning. Dit blijkt onder meer uit een onderzoek naar de woonvoorkeuren in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Aedes vereniging van woningcorporaties is onthutst over de plannen van het nieuwe kabinet voor de woningmarkt. Volgens de branchevereniging betaalt de huurder de rekening voor de tekortschietende kabinetsmaatregelen en worden woningbezitters uit de wind gehouden. “Onevenwichtig en onevenredig pijnlijk voor de huurder”, concludeert Aedes.

De prijzen van huurwoningen in de vrije sector vertonen weer een stijgende lijn. Zij liggen nog wel onder het niveau van een jaar geleden, maar het dieptepunt lijkt voorbij. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van Pararius.nl, een website voor huurwoningen in de vrije sector.

De belangstelling voor een huurwoning bij mensen met een modaal of hoger inkomen is fors gestegen. Van degenen die overwegen te verhuizen, wil nu bijna een kwart naar een huurwoning. Twee jaar geleden was dat 12 procent. Dat blijkt uit onderzoek door de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwers (NVB) en onderzoeksinstituut OTB.

Op 1 januari 2011 worden nieuwe regels voor het toewijzen van sociale huurwoningen van kracht. Volgens die regels moet 90 procent van de sociale huurwoningen worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen lager dan 33.000 euro. Nu wordt dat percentage lang niet overal gehaald.

De woonlasten in Nederland als percentage van het besteedbaar inkomen zijn binnen de Europese Unie in Nederland het hoogst. De zogenoemde woonlastenquote bedraagt in Nederland 30,9 tegen 22,2 als Europees gemiddelde.

In juli lagen de huren voor woningen 1,6 procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de op één na kleinste stijging sinds 1960. Alleen in 2007 stegen de huren minder.

Een Kamermeerderheid wil de invoering van een ministeriële regeling voor corporaties over het toewijzen van sociale huurwoningen tegenhouden.

Mensen die een huis huren, zijn een groter deel van hun inkomen kwijt aan huur dan woningeigenaren aan hun hypotheek. Uit cijfers van het CBS blijkt dat huurders gemiddeld 23 procent van hun inkomen aan huur besteden. Woningeigenaren zijn 16 procent van hun inkomen aan hun hypotheek kwijt.

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat in november 2009 de gemiddelde huurprijs van woningen in het hogere segment in Nederland verder is gedaald. De huurprijs van deze woningen daalde ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden met 3,3 procent.

Minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie wil meer eenheid in de bij afhandeling van klachten bij de klachtencommissies. Uit onderzoek van het ministerie blijkt onder andere dat de bereikbaarheid van de commissies te wensen overlaat en dat dezelfde klacht soms bij de ene commissie wel wordt behandeld en bij een andere commissie niet. Ook is de verslaglegging vaak summier. Zo kan niet goed beoordeeld worden wat de werkzaamheden van de commissies zijn en hoe de klachtencommissies functioneren.

Door sloop zijn er in 2008 bij 25 grote corporaties in totaal ruim elfduizend goedkope huizen verdwenen. De corporaties bouwen vooral dure huurwoningen bij. Dat blijkt uit onderzoek van de Volkskrant.

Introduceer een systeem van hypotheekrenteaftrek, waarbij de jaarlijkse aftrekpost geleidelijk kleiner wordt. Dat levert een besparing op en starters op de woningmarkt die de aftrekpost het hardste nodig hebben, houden het financiële steuntje in de rug. Dat is een van de maatregelen waarvoor Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) pleit in het boekje Hervorming van de woningmarkt, dat hij maandagavond heeft gepresenteerd.

De huizenzoekwebsite Jaap start met een aanbod woningen in de vrije verhuur. Eind deze week moeten woningzoekers er circa 80.000 huurwoningen kunnen vinden. Dat is 90 procent van het totaal.

De gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland lag in juli 4,9 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat meldt woningverhuurder Direct Wonen. In mei en juni daalden de huren juist ten opzichte van een jaar eerder.

In juli was de inflatie slechts 0,2 procent. Dat is de laagste inflatie sinds december 1987. In juni was de inflatie nog 1,4 procent. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

Steeds meer huurders staan open voor koop van hun eigen woning. Momenteel zou bijna een kwart van de Nederlandse huurders (24%) de huidige woning willen kopen van hun woningcorporatie. Vorig jaar steeg dit aantal al van 20% (2007) naar 22% (2008). Met name huurders met een hoog inkomen (45%) en jonge huurders (43%) staan open voor de koop van de eigen huurwoning. Corporaties met stedelijk bezit hebben hiermee een belangrijke troef in handen om de hogere inkomens langer aan de stad te binden, zeker nu ook de allochtone middenklasse de stad de rug toe keert(3). Ook starters zouden kunnen profiteren van het verkopen van huurwoningen. Hun kans op de koop van een woning wordt hierdoor groter. Mede omdat de gemiddelde verkoopprijs van een huurwoning ongeveer 50% lager ligt dan bij bestaande koopwoningen(1). Dit en meer blijkt uit de Bewonersscan, een onderzoek onder ruim 14.000 huurders, van USP Marketing Consultancy.

In het eerste kwartaal van 2009 zijn bijna 3 procent meer nieuwe woningen opgeleverd dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldt het CBS vandaag.

Relatie heeft in juli 2007 een hypotheek gesloten voor een nieuwbouwwoning. Bestaande woning is toen te koop gezet. Nieuwbouw woning is in oktober 2008 opgeleverd en door relatie betrokken. Vraag is hoelang relatie de hypotheekrente van zowel de hypotheek op de nieuwbouwwoning alsmede de hypotheek op de bestaande woning aftrekbaar is van de inkomenstebelasting. Naar mijn idee is dit vanaf zomer 2007 het lopende jaar + 2 jaar. Relatie heeft deze vraag ook bij belastingdienst neergelegd. Hier geeft men aan dat vanaf het moment van verhuizen een nieuwe situatie ontstaat en er opnieuw een periode van 2 jaar ingaat. Klopt dit?