Prijzen duurdere huurwoningen onder druk

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 9,9 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden. In november 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 727 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 807 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (huurwoningen tot 800 euro).

 

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in november 2009 de gemiddelde huurprijs 529 euro. Een stijging van 3,1 procent ten opzichte van een jaar geleden. In tegenstelling tot het lagere segment laat het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) een daling zien van 3,3 procent. In november 2009 bedraagt de gemiddelde huurprijs 1.129 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.167 euro.

 

In november 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Nederland met 3,3 procent afgenomen ten opzichte van een jaar geleden.

 

Amsterdam staat nog steeds aan kop als duurste stad van Nederland: de gemiddelde huurprijs steeg van 1.189 naar 1.282 euro ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze maand is Tilburg de goedkoopste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 539 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 487 euro. Maastricht laat deze maand de grootste prijsstijging zien. De gemiddelde huurprijs steeg met 10,2 procent. In Alkmaar is de gemiddelde huurprijs ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar met 20,7 explosief gedaald, de sterkste prijsdaling in de maand november. In de afzonderlijke rapporten van de 23 steden worden de prijsschommelingen nader bekeken.

 

Bron: Direct Wonen, 17-12-2009