De starter op de woningmarkt is gebaat bij de Starterslening. De Rijksoverheid moet net als in 2006 en 2013 komen met een bijdrage voor de Starterslening.

Het aantal verstrekte Startersleningen laat een (lichte) stijging zien ten opzichte van vorig kwartaal. Dat meldt SVn.

Het aantal verstrekte Startersleningen lijkt te stabiliseren. In de eerste drie maanden van het jaar werden ruim 500 Startersleningen verstrekt, blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt. SVn verwacht in het tweede kwartaal een stijging ten opzichte van het begin van het jaar.

Het aantal fondsen waar Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) manager van is neemt toe. Dat blijkt uit het gepubliceerde jaarverslag. Onlangs werd bekend dat SVn manager wordt van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) en het Verenigingen van Eigenaren (VvE) fonds Den Haag.

De Starterslening is een steuntje in de rug voor starters op de koopwoningmarkt. Gemeenten en woningcorporaties maken daarmee een eerste koopwoning mogelijk. Hoe zit deze aanvullende lening in elkaar? En waar vraag je de Starterslening aan? SVn heeft het op een rij gezet.

De Starterslening krijgt een vervolg. Het steuntje in de rug dat gemeenten, provincies en woningcorporaties starters op de koopwoningmarkt bieden, blijft in de basis hetzelfde. Alleen ‘onder de motorkap’ verandert een aantal kenmerken van de lening. Starters die na 1 oktober 2016 de lening aanvragen, ontvangen van SVn automatisch een offerte voor de gewijzigde Starterslening. Dat meldt SVn.

Nog nooit verstrekte de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) zoveel leningen als in boekjaar 2015. Het aantal verstrekte leningen steeg vorig jaar met 20 procent tot 12.450, blijkt uit het gepubliceerde jaarverslag van de stichting.

Het aantal aanvragen van een Starterslening lijkt te stabiliseren op zo’n 1.200 per kwartaal. Dat blijkt uit de dertiende Monitor Koopwoningmarkt.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft begin dit jaar de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gewijzigd. Vanaf 1 januari 2016 kan het renteverlies tijdens de bouwperiode (indien en voor zover niet begrepen onder de koop-/aannemingssom) onderdeel uitmaken van de waardeberekening van de aan te kopen nieuwbouwwoning.

De aanvraagprocedure van de Starterslening is per 1 mei 2016 aangepast. SVn komt voortaan als eerste met een bindende offerte. De eerste hypotheek wordt als eis in deze offerte opgenomen.

Gemeente Renkum biedt haar inwoners vanaf 1 maart een gemeenlijke regeling voor het levensloop bestendig maken van de woning. Met de Blijverslening bevordert een gemeente of provincie zelfstandig thuis wonen.

Tot voor kort daalden de SVn leningen met een jaarannuïteit aan het einde van ieder jaar. Vanaf 1 januari is SVn overgestapt op maandannuïteiten.

SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) wijzigt als gevolg van gewijzigd beleid en wetgeving de kostenstructuur voor o.a. de starterslening, stimuleringslening, maatwerklening en de duurzaamheidslening. Tot 1 januari 2016 rekent SVn nog met een percentage van de hoofdsom, vanaf 1 januari 2016 wordt met vaste afsluitkosten gerekend. Voor consumptieve leningen worden vanaf 1 januari 2016 geen afsluitkosten in rekening gebracht.

Met de Blijverslening biedt SVn gemeenten een aantrekkelijk financieel instrument om eigenaren-bewoners te faciliteren bij het levensloopbestendig maken van hun woning. Het is aan de Gemeenten zelf om te bepalen of zij deze regeling invoeren. Tevens kunnen lokale voorwaarden worden gesteld. Zo’n zestig gemeenten zijn nu al serieus geïnteresseerd in de Blijverslening, volgens de SVn. Eerder heeft SVn de restschuldlening faciliteit via Gemeenten geïntroduceerd. Daar is op dit moment nog slechts 1 gemeente mee gestart.

De gemeente Druten wil huishoudens helpen die een nieuw huis willen kopen maar dat niet kunnen omdat hun huidige woning ‘onder water staat’. Vanaf 1 oktober 2015 verstrekt de gemeente via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de zogenaamde Restschuldlening. De Restschuldlening bedraagt minimaal € 10.000 en maximaal € 30.000. De maximale koopsom van de nieuw aan te kopen woning bedraagt € 250.000 (inclusief meerwerk).

Minister Blok geeft de tussenstand weer in een brief gericht aan de Tweede Kamer over de funderingspilots die in enkele gemeenten plaatsvinden. Tevens geeft hij aan dat er verkennende gesprekken plaatsvinden met onder meer gemeenten en banken over het financieringsvraagstuk bij bepaalde groepen huiseigenaren met funderingsproblemen. Diverse gemeenten bieden reeds een regeling (zie overzicht).

Minister H.G.J. Kamp heeft antwoord gegeven op Kamervragen over leeftijdsdiscriminatie bij subsidieverstrekking voor zonnepanelen naar aanleiding van het artikel “Te oud voor subsidie” in de Telegraaf. Allereerst weerlegt hij dat er sprake is van subsidie: "De stichting SVn verstrekt alleen leningen aan particulieren; er worden vanuit de stichting geen subsidies verstrekt."

Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kunnen nu een lening afsluiten voor het treffen van energiebesparende maatregelen. Tot voor kort was het voor VvE's moeilijk om een lening aan te gaan, waardoor energiebesparende maatregelen soms uitgesteld werden.

Met ingang van deze maand (Mei) draagt het Rijk niet meer bij aan de Starterslening. Gemeenten en provincies financieren vanaf nu het volledige bedrag.

Om het voor ouderen mogelijk te maken hun huis levensloopbestendig te kunnen maken, heeft het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) een zogeheten blijverslening in de maak.

In opdracht van SVn heeft het EIB onderzoek gedaan naar de omvang en effecten restschulden in Nederland. Aanleiding tot deze opdracht waren de signalen van gemeenten dat de doorstroming op de woningmarkt niet goed tot stand komt. De restschuldproblematiek zou hier een belangrijke rol in spelen.

Met ingang van 1 januari 2015 zijn alle aanvraagsets voor consumptieve en hypothecaire leningen via SVn vernieuwd. Oude aanvraagformulieren worden met ingang van deze datum niet meer in behandeling genomen, meldt SVn.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) gaat in een brief aan de Tweede Kamer in op het voorstel van restschuldfinanciering door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).

Maakt een koper gebruik van de starterslening? Dan zijn er mogelijk extra kosten voor de verkoper. Diverse gemeenten brengen kosten in rekening bij de verkoper.

Het Economisch Instituut voor de Bouw heeft in opdracht van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) onderzoek gedaan naar het gebruik en de effecten van de Starterslening in de periode 2013 - 2014.