Consument heeft een woningfinanciering met zogenaamde voordeelrente afgesloten waarbij, bij vroegtijdige aflossing, boeterente verschuldigd kan zijn. In de leningofferte is dit nader uitgewerkt. In de akte van geldlening met hypotheekstelling zijn de voordeelrente-bepalingen echter niet opgenomen, wel wordt vermeld dat bij verkoop geen extra vergoeding verschuldigd is.

Een consument wenst rechten te ontlenen aan een eerdere mededeling van de geldverstrekker richting de notaris dat de geldlening was afgelost. De Bank heeft zich op het standpunt gesteld dat zij een fout heeft gemaakt, maar dat deze fout de Bank niet bindt.

Consument heeft bij de bank een hypothecaire geldlening afgesloten. Op de laatste pagina is een zgn. Handtekeningclausule opgenomen waarin is bepaald dat ondergetekenden verklaren de in deze offerte genoemde leningsvoorwaarden te hebben ontvangen en daarvan kennis te hebben kunnen nemen en accepteren de bij deze offerte aangeboden lening onder de gestelde voorwaarden.

De kamer voor het notariaat heeft een klacht van een consument ongegrond verklaard. Op een afschrift van de hypotheekakte ontbrak een handtekening van de kandidaat-notaris onder de notarisverklaring.

Het aantal verkochte woningen in 2016 is op bijna 215.000 uitgekomen. Dit is een stijging van 20% ten opzichte van 2015. Het aantal verkochte woningen is daarmee hoger dan voor aanvang van de crisis, toen bijna 210.000 woningen verkocht werden. Dit meldt het Kadaster.

Het aantal leveringsakten is in het afgelopen kwartaal met 22 procent omhoog gegaan in vergelijking met datzelfde kwartaal een jaar eerder. Het aantal hypotheekakten zelfs met 28 procent. Dit blijkt uit de factsheet akten van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB).

In een uitspraak van de voorzieningenrechter wordt de geldverstrekker in het gelijk gesteld bij diens verhaal op de erfgenamen. De voorzieningenrechter komt in zijn uitspraak tot de conclusie dat de hypotheekakte ten aanzien van gedaagden een executoriale titel oplevert en jegens hen ten uitvoer kan worden gelegd.

Bij veel notariskantoren in Nederland is het gebruikelijk dat eerst de leveringsakte wordt getekend, om vervolgens de hypotheekakte te tekenen. Velen doen dit vanuit de gedachte dat de koper eerst de onroerende zaak zal moeten verkrijgen om deze vervolgens met een recht van hypotheek te kunnen bezwaren. Een andere – meer praktische – reden is dat koper en verkoper vaak tegelijkertijd op kantoor arriveren nadat zij het registergoed hebben geïnspecteerd, waardoor het logisch is om eerst de eigendomsoverdracht te laten plaatsvinden, zodat de verkoper zijn weg weer kan vervolgen. Deze praktijk kan echter het probleem met zich brengen dat de koper na het passeren van de akte van levering, de hypotheekakte niet wil (of kan) tekenen. Een aantal notarissen kiest daarom voor de omgedraaide passeervolgorde. Doen zij hier goed aan?

Volgende maand gaat de kostengrens van de NHG omlaag, als eerste stap in een reeks om de grens weer terug te brengen naar het oorspronkelijke bedrag van 265.000 euro.

Met de campagne ’Begrijp je geld?! Weet waar je voor tekent’ daagt de Consumentenbond de financiële sector uit om eenvoudige financiële producten te verkopen. De bond heeft criteria opgesteld voor dertien basisproducten die voor grote groepen consumenten een veilig alternatief vormen voor allerlei ingewikkelde producten.

De afgelopen jaren is het aantal tuchtmaatregelen dat aan (kandidaat)notarissen wordt opgelegd, flink gestegen. In 2003 kregen 55 notarissen en twee kandidaten (totaal 57) een tuchtstraf, in 2009 is dat aantal gestegen tot 92 notarissen en 8 kandidaten (totaal 100). Dat meldt Het Financieele Dagblad op basis van eigen onderzoek.

Bij het Kadaster is het vanaf eind maart mogelijk om hypotheekaktes automatisch te laten inschrijven. Een systeem dat daarvoor is opgetuigd, is er dan technisch klaar voor. Dat zei een woordvoerder van het Kadaster vrijdag.

Hoewel VROM-minister Cramer aangeeft dat het bij de geplande tariefsverhogingen bij het Kadaster per 1 augustus ‘om verhoudingsgewijs zeer lage bedragen gaat' die amper effect hebben op de woningmarkt, wil de Kamer niets weten van dit plan.

Zoals eerder gemeld, gaan de tarieven van het Kadaster per 1 augustus 2009 gemiddeld met 25 procent omhoog. Dit heeft minister Cramer van VROM vrijdag bekendgemaakt. De tariefsverhoging volgt op een sterke verslechtering van de financiële positie van het Kadaster vanwege de terugval op de woning- en vastgoedmarkt.

De hypotheekakte wordt opgesteld door de notaris. Daarna wordt de akte gepasseerd en ingeschreven in de openbare registers, het Kadaster.

Hypotheek is een zekerheidsrecht dat rust op registergoederen. Onder registergoederen wordt verstaan onroerende zaken, te boek gestelde luchtvaartuigen en schepen. Daarnaast is een recht van hypotheek mogelijk op bepaalde rechten, zoals een erfpachtsrecht, een opstalrecht of een appartementsrecht.