Man koopt nieuwe woning, heeft nu een hypotheek op oude woning van € 34.000. Per 1-1-2001 bedroeg de hypotheekschuld € 52.000. Er is tussentijds afgelost (annuïteit). Hoe moet de 30-jaartermijn voor de renteaftrek worden toegepast? Als de klant voor de levering van de nieuwe woning, zijn oude hypotheek geheel inlost, klopt het dat de jaartelling helemaal is beëindigd en het nieuwe hypotheekbedrag voor de volle 30 jaar weer aftrekbaar is? Hoe beïnvloedt de aflossing van € 18.000 de termijn?

Het aankondigen van een beperking van de hypotheekrenteaftrek in 2012 kan volgens vicepremier André Rouvoet ervoor zorgen dat mensen snel een huis gaan kopen, omdat ze nu nog belastingvoordeel krijgen. Zo kan de discussie en de aankondiging in zijn ogen dus een stimulerend effect op de woonmarkt hebben.

Premier Jan Peter Balkenende wil de hypotheekrenteaftrek toch ongemoeid laten. Vrijdag wekte het kabinet de indruk dat het niets uitsloot in de strijd om de financiële crisis in te dammen, ook de beperking van de renteaftrek niet.

De hoofdregel van het erfrecht is dat als vader overlijdt, alles naar moeder gaat. De kinderen erven op papier, namelijk een vordering op moeder opeisbaar bij haar overlijden. De "overbedelingsschuld" van moeder en de "onderbedelingsvordering" van de kinderen zijn gedefiscaliseerd. Dit betekent dat de kinderen het desbetreffende bezit niet hoeven op te geven in box 3. Moeder mag de rente op de schuld niet aftrekken in haar aangifte IB. Vaak heeft de onderbedelingsschuld van moeder grotendeels betrekking op de woning. Je zou daarom kunnen denken dat de rente wel voor aftrek in aanmerking komt. Dat is dus niet het geval.

Wat is de regel mbt de hypotheekrenteaftrek wanner men een woning koopt die kadastraal gesplitst is, daarnaast heeft de woning ook twee huisnummers. Hypotheekrente aftrek geldt slechts voor de woning die geldt als eigen woning. Is het een vereiste om de twee kadastrale nummers samen te voegen zodat de geheel recht hebben op rente aftrek?

Woningeigenaren staan momenteel positiever tegenover de afschaffing van de hypotheekrente aftrek dan een jaar geleden. Momenteel is nog maar 43% tegen de afschaffing van hypotheekrente aftrek, een jaar geleden was dit nog de helft (50%) van alle huizenbezitters. Opvallend is vooral dat de regeling waarbij de hypotheekrente aftrek alleen wordt afgeschaft voor duurdere koophuizen aanzienlijk aan ‘populariteit’ heeft gewonnen (van 26% naar 33%). De regeling waarbij de afschaffing van de hypotheekrente aftrek voor iedere huizenbezitter geldt, is nog steeds een taboe. Slechts 4% geeft hier de voorkeur aan. Dit blijkt uit het continue onderzoek Woonkennis van USP Marketing Consultancy onder ruim 1600 consumenten.

Mijn client wil zijn hypotheekrente doorschuiven naar zijn zoon. Reden hiervoor is dat de zoon de woning bewoond en feitelijk de rente betaalt. Mijn client heeft geen NL beslastbaar inkomen. Kan dit door bijv. het opstellen van een onvoorwaardelijke koopakte van vader naar zoon?

Ik wil graag weten of de hypotheekrente die een klant betaalt voor zijn woning aftrekbaar blijft op het moment dat hij al twee jaar niet meer op dat adres ingeschreven staat. Klant dient snelle beslissing te nemen ivm eventueel opzeggen van huidige huurwoning.

Stel: hypotheek €300.000 met een KEW. Man overlijdt en er volgt een uitkering van €100.000,- Er is sprake van een vrijgestelde uitkering en de uitkering wordt gebruikt ter aflossing van de hypotheek. Deze aflossing imputeert op de renteaftrek. Vervolgens verkoopt de achtergebleven partner de woning voor €400,000 en lost de hypotheek in en realiseert daarmee een eigenwoning reserve van 4 ton minus 2 ton restant hypotheek, van 2 ton. De Klant koopt vervolgens een nieuwe woning van €500.000,-. Vraag is:in hoeverre is de renteaftrek op deze laatste woning toegestaan? Er is immers een vrijgestelde uitkering geweest ten gevolge van de KEW en er is sprake van een gerealiseerde Eigen woning reserve deels ten gevolge van de uitkering KEW, wordt deze uitkering dan 2 keer meegenomen? 1 keer als vrijgestelde uitkering en nogmaals in de gerealiseerde overwaarde? Bij voorbaar dank voor het antwoord. Met vriendelijke groet, Eric Herben

Sinds 1-1-2001 is de wet van kracht dat je slechts 30 jaar hypotheekrente aftrek heb. Wat zijn de consequenties bij het kopen van een huis door samenwoners, waarvan 1 partner al ypotheekrente aftrek heeft genoten en de andere partner nog niet. Casus: Vrouw heeft hypotheekaftrek vanaf 2001 voor 100.000 gehad. Partner van vrouw huurde een app. Kopen in 2006 huis samen met partner hypotheekrente aftrek 25 jaar voor 1 ton en 30 jaar voor 2 ton nieuwe hyp = 3 ton 2 scenanrio’s: 1. partner heeft voorheen niet met vrouw samengewoond, gaan dus nu pas samenwonen in nieuwe huis 2. Partner woont sinds 2003 samen en stond ook ingeschreven op dit adres. ??

Een client heeft een hypotheek van € 36.000,-- waarvan € 29.000 een spaarhypotheek is die in 2009 afloopt.Deze spaarhypotheek loopt al van voor 1992 en loopt in box 1. Deze client wil nu oversluiten naar een andere geldverstrekker. Kan hij de waarde van de spaarpolis uit laten betalen en dan nog steeds van de nieuwe hypotheek de rente over € 35.000 aftrekken of is hij verplicht om de hypotheek met de spaarwaarde te verminderen?

De kosten van de hypotheekrenteaftrek zijn in twee jaar tijd met meer dan een miljard euro toegenomen tot 9,9 miljard in totaal. Dat schrijft minister Zalm van Financiën in antwoord op vragen vanuit de Eerste Kamer.

Een PvdA-studiegroep pleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Dit punt komt hierdoor mogelijk voor het eerst in het verkiezingsprogramma van de sociaal-democraten.

Het ministerie van Financiën heeft onlangs goedgekeurd dat de rente en kosten van een lening voor de verbouwing van een huis gedurende een periode van zes maanden na het afsluiten van de lening volledig aftrekbaar zijn. Wel moet uiteraard aangetoond kunnen worden dat het geld daadwerkelijk aan de verbouwing, verbetering of het onderhoud van het huis besteed is. Het ministerie stelt nadrukkelijk dat de bijleenregeling volledig van toepassing is op de schulden die zijn aangegaan voor de verbouwing.

Als de hypotheekrenteaftrek in één keer volledig wordt afgeschaft, zullen de huizenprijzen binnen vijf jaar zo’n 30 procent in waarde dalen. Dat stelt het economische onderzoeksbureau Nyfer. Nyfer waarschuwt dat door een afschaffing van de renteaftrek veel gezinnen in betalingsproblemen zullen komen.

De Vereniging Eigen Huis wil de hypotheekrenteaftrek bespreekbaar maken. Dat zei VEH-directeur Van Loon deze week tijdens het Nirov-begrotingsdebat. Van Loon stelde dat de hypotheekrentediscussie geen deeldiscussie kan zijn maar een plek moet krijgen in een langetermijnvisie op een stabiele woningmarkt.

De afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is te belangrijk om uit electorale overwegingen te worden genegeerd. Dit bepleit de Raad van Economisch Adviseurs (REA) in een reactie op de Miljoenennota.

Als de hypotheekrenteaftrek volledig wordt afgeschaft, zullen de huizenprijzen met zo’n 20 procent dalen. Wordt alleen voor de hogere inkomens de fiscale aftrek beperkt, dan heeft dat geen effect op de huizenmarkt. Dat blijkt volgens de Volkskrant uit onderzoek dat instituut Ecorys op verzoek van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft uitgevoerd.

Het onderhoud aan woningen van vóór 1940 moet volgens VNO-NCW fiscaal aftrekbaar worden. De werkgeversorganisatie denkt dat met deze maatregel de economie een broodnodige, extra impuls krijgt.

Iemand die in het buitenland woont, maar in Nederland belaste inkomsten heeft, kan de negatieve inkomsten uit de in het buitenland gelegen woning in aftrek brengen.