De beroepsorganisatie van notarissen KNB wil op korte termijn verbieden dat bij woningtransacties de kosten voor makelaars en financiële tussenpersonen via de notaris worden betaald.

De afgelopen jaren is het aantal tuchtmaatregelen dat aan (kandidaat)notarissen wordt opgelegd, flink gestegen. In 2003 kregen 55 notarissen en twee kandidaten (totaal 57) een tuchtstraf, in 2009 is dat aantal gestegen tot 92 notarissen en 8 kandidaten (totaal 100). Dat meldt Het Financieele Dagblad op basis van eigen onderzoek.

Het Openbaar Ministerie (OM) wil dat de geheimhoudingsplicht van notarissen wordt ingeperkt. De geheimhouding moet volgens het OM ook kunnen worden opgeheven als de cliënt van een notaris wordt verdacht van criminele handelingen. De geheimhoudingsplicht kan nu door de rechter alleen worden opgeheven als de notaris zelf wordt verdacht van fraude of andere criminele handelingen.

Banken proberen vaker de zeggenschap te krijgen over woningen van huiseigenaren die een betalingsachterstand hebben of dreigen te krijgen. Dat schrijft het Nederlands Dagblad op basis van uitspraken van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB).

Het bestuur van de KNB gaat zich nogmaals buigen over de voorgenomen wijziging van de beleidsregel “beperking uitbetaling derdengelden”. Het bestuur was voornemens de uitzondering, die uitbetaling toestaat aan adviseurs zoals makelaars en financiële tussenpersonen, na consultatie van de ledenraad, te schrappen.

Al eerder schreven wij over een uit 2008 stammende beleidsregel van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie waarin is vastgelegd dat notarissen bij het passeren van een hypotheekakte alleen nog maar een 'gebruikelijke honorarium' van het betrokken intermediair mogen verrekenen. Nu zal op 14 april op de ledenraad een aanscherping op deze beleidsregel worden voorgesteld waarin wordt voorgeschreven géén betalingen aan derden meer uit te voeren.

Wie moet de verkoopovereenkomst van een woning opstellen: de notaris of de makelaar? Volgens een recent advies aan het ministerie van Justitie is de notaris daarvoor het meet geschikt. Dit tot teleurstelling van de makelaars.

De tuchtrechtinstantie van het notariaat weigert aan het Kadaster de namen van geschorste en uit het ambt gezette notarissen door te geven. Dat meldt het Financieele Dagblad op grond van een brief van de gezamenlijke voorzitters van de Kamers van Toezicht. De brief van 17 december 2009 is gericht aan de directie Rechtszekerheid van het hoofdkantoor van het Kadaster in Apeldoorn.

In antwoord op kamervragen heeft de Minister van Financiën het volgende gemeld over de werking van het depositogarantiestelsel bij derdengeldrekeningen. De derdengeldrekeningen van notarissen vallen onder het garantiestelsel. Elke derde die geld heeft staan op een dergelijke rekening heeft recht op een vergoeding tot € 100.000 als aan alle drie de volgende voorwaarden is voldaan:

Talrijke kantoren uit de achterbannen van Federatie FIDIN en van de OvFD werden dezer dagen opnieuw geconfronteerd met ‘beleidsmaatregelen’ van de Koninklijke Notariële Beroepsvereniging, de KNB. De Beroepsvereniging zou haar leden nu expliciet hebben voorgeschreven bij het passeren van een hypotheekakte alleen nog maar een ‘gebruikelijk honorarium’ van de betrokken intermediair te verrekenen. FIDIN en OvFD zijn totaal verrast en vol onbegrip over deze nieuwe ‘toezichthouder’ die zich een oordeel gaat aanmeten over de beloning voor de adviseur/bemiddelaar.