Een relatie koopt een woning, sluit een hypotheek van € 420.000,- en een overbrugging van € 320.000. Afsluitkosten € 4.200 voor de hyp en € 1.600 voor de overbrugging. Maximale aftrek 1 ste jaar € 3.630, resterend bedrag dient te worden uitgesmeerd over de looptijd van de hypotheek. Mijn vraag is: geld dit ook over de afluitkosten van de overbrugging of kan hierbij gesteld worden dat de looptijd loopt tot inlossing daarvan normaal binnen 1 jaar en derhalve € 1.600 in het 2de jaar volledig aftrekbaar wordt

client heeft in 98 een hyp vrije woning, leent in 99 120.000,-- opname binnen inschrijvingvoor de aankoop ve woning voor zijn zoon.. Rente uiteraard niet aftrekbaar. nu verkoop client zijn woning en koopt een nieuwe woning, brengt overwaarde in nieuwe woning, lening 300.000,-- .Vraag : de overwaarde is ingebracht maar is nu ook de 120.000,-- in dit bedrag e 300.000,-- niet aftrekbaar!

ING Bank heeft met ingang van vrijdag 13 mei 2005 zijn tarieven voor hypotheken verlaagd. De verlaging is het gevolg van ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. Eerder verlaagden ook Postbank en Rabobank hun hypotheektarieven.

Na de Rabobank verlaagt nu ook de Postbank weer de hypotheekrente. De verlaging is het gevolg van de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. Het tarief voor de 5-jaars rentevast hypotheken is per 12 mei verlaagd met 0,1 procentpunt en het tarief voor de 6-jaars rentevast hypotheken wordt per 12 mei verlaagd met 0,2 procentpunt

Mevr. A en dhr. B wonen samen in woning die volledig eigendom is van mevr A. Dhr. B koopt een nieuwe woning die 100% zijn eigendom gaat worden. A en B gaan wel samen in deze nieuwe woning wonen en mevr. A gaat haar woning verhuren waar € 100.000 overwaarde op zit. Moet in deze constructie rekening gehouden worden met dit vervreemdingssaldo let op mevr. A wordt dus geen eigenaar van de nieuwe woning! Nieuw Omdat A en B voorafgaand aan de aanschaf van de nieuwe woning hebben samengewoond, moet het vervreemdingssaldo van A aan B worden toegerekend. Het gaan verhuren van een eigen woning kwalificeert fiscaal als een vervreemding. B kan dus maximaal rente aftrekken over de koopsom minus het vervreemdingssaldo van A vervolgvraag: hoe wordt het als A en B uit elkaar gaan en A later2/3 maanden toch weer besluit om bij b te gaan wonen?

Een klant valt binnen de 30% regeling bij de belastingdienst. De vraag is in hoeverre de hypotheekrente aftrekbaar is bij dergelijke regeling en hoe dit geregeld is bij de belastingdienst. Oftewel hoeveel mag de klant aftrekken bij de belasting?

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) constateert een toename van het aantal klachten over fraude met taxatierapporten bij het afsluiten van woninghypotheken. Jaarlijks komen er volgens de NVB 1500 meldingen binnen van fraude met woninghypotheken. Zo’n 150 tot 200 daarvan betreffen taxatiefraude.

Onder de kop ‘Hypotheek oversluiten is weggegooid geld’ publiceerde de Consumentenbond in mei in zijn Consumentengids een interview met de Ombudsman Verzekeringen Jan Wabeke. Volgens het Verbond van Verzekeraars heeft de Ombudsman dat nooit zo gezegd.

Martktleider Rabobank verlaagt met ingang van 11 mei de hypotheekrente. De tarieven van 5 jaar tot en met 15 jaar vaste rente worden met 0,1% verlaagd. Deze verlagingen zijn ingegeven door de daling van de rente op de kapitaalmarkt. De tarieven van 6 maands repeterende tot en met 4 jaar vaste rente blijven ongewijzigd.

De prijzen van koopwoningen zullen dit jaar met gemiddeld 2 procent stijgen. Dat is de verwachting van economen van de Rabobank. De belangrijkste reden voor de prijsstijging is de onvoldoende nieuwbouwproductie. Daardoor blijft de krapte op de woningmarkt in stand.