Vereniging Eigen Huis heeft vrijdag een voorstel gepresenteerd om de eenmalige schenkingsvrijstelling te verhogen tot 250.000 euro. Zo kunnen ouders en grootouders de kinderen een betere opstap bieden naar een eerste eigen woning.

Voor het eerst sinds 2000 heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de rente verhoogd, met 0,25 procentpunt tot 2,25 procent. Dat is niet het begin van een serie aan renteverhogingen, zegde ECB-president Trichet de beleggers toe.

Bijleenregeling. Vraag client heeft woning met partner, marktwaarde 700.000,-- hypotheek 450.000,-- waarvan 160.000,-- niet aftrekbaar. Client is gescheiden en woont langer dan 6 maanden in zijn eigenwoning. Koopsom 275.000,-- Martkwaarde, thans 300.000,.-- hypotheek 215.000,-- Client koopt nu een nieuw appartement totaal 500.000,-- client brengt overwaarde in conform bijleenregeling van de 2e woning hypotheek 420.000,-- Vraag client heeft thans 2 woningen, welke woning komt nu in aanmerking voor de bijleenregeling.

De Nederlandse banken willen dat er strengere eisen gesteld worden aan de verstrekking van tophypotheken. De banken zeggen hierover een akkoord bereikt te hebben met het ministerie van Financiën. Met de strengere eisen moet voorkomen worden dat huizenbezitters bij stijging van de rente in problemen komen.

In oktober zijn uitstekende hypotheekcijfers geboekt. De verwachting is dat 2005 wordt afgesloten met een recordomzet van meer dan 100 miljard euro. Toch is volgens AM de top in de hypotheekomzet voorbij.

Vendex (waar onder meer V&D en de Bijenkorf onder vallen) stopt met de verkoop van financiële producten via de winkels. Wel bieden de warenhuizen nog steeds verzekeringen via internet aan.

Mensen met een eigen huis voelen zich gezonder dan mensen die huren. De waarde van de koop- of huurwoning speelt ook een rol bij de gezondheid. Naarmate het huis, koop- of huurwoning, meer waard is, daalt het aandeel mensen met een minder goede gezondheid.

Volgens het Kadaster is de gemiddelde koopsom voor woningen in oktober gedaald met 1,57procent ten opzichte van een maand eerder naar 225.765 euro. Een jaar geleden, in oktober 2004, kostte een huis in Nederland gemiddeld nog 214.677 euro. Tegenover de milde prijsdaling in oktober staat een even milde, maar onmiskenbare stijging van de hypotheekrente.

Het verkoopbedrag van een eengezinswoning ligt gemiddeld 3,8 procent onder de vraagprijs. Bij de verkoop appartementen en meergezinswoningen weet de koper gemiddeld 3 procent van de vraagprijs af te krijgen. Dat blijkt uit de Woningmarktrapportage van de NVM.

De laatste jaren stegen de huren met zo’n 3 procent per jaar. Dit jaar zijn de woninghuren per 1 juli met 2,0 procent gestegen. Zo laag is de huurstijging sinds 1959 niet geweest.