Huurstijging 2005 historisch laag

Jaarlijks worden de meeste huren aangepast. Sinds 1978 vindt deze reguliere huuraanpassing in juli plaats. In veel huurcontracten is deze aanpassing gekoppeld aan het inflatiecijfer gepubliceerd door het CBS. Aan het eind van de jaren zeventig en het begin van de jaren tachtig stegen de huren fors omdat de inflatie toen ook sterk toenam. In 1982 was de huurstijging zelfs 8,4 procent. Van 1984 tot 1991 schommelden de jaarlijkse huurverhogingen rond de 3 procent. In 1991 stegen de huren weer met bijna 6 procent.

Tot 1991 volgden de huurverhogingen de beweging van de inflatie, al lagen de huurverhogingen gemiddeld zo’n één tot drie procent boven het inflatiecijfer. Na 1991, en vooral na 1993, nadert de huurstijging dichter het niveau van het inflatiecijfer. In 2000 was de huurstijging voor het eerst lager dan de inflatie. Dat was ook zo in 2001 en 2002. Dit komt omdat de huurstijging in deze jaren gekoppeld was aan de gemiddelde inflatie over de voorgaande vijf jaren. Omdat de inflatie in die jaren laag was, resulteerde dit in een huurstijging die lager was dan de inflatie van dat jaar. Dit jaar, 2005, is de maximale huurstijging direct gekoppeld aan het inflatiecijfer van 2004.De huren mochten maximaal 1,5 procent boven de inflatie uitkomen. De huurverhoging in juli van dit jaar ligt met 2,0 procent ligt weer boven de inflatie in juli (1,6 procent), maar is niettemin de laagste huurstijging in bijna vijftig jaar.

Bron: CBS, 21-11-2005