Klant heeft een relatieprobleem. Vertrekkende partner dient ontslagen te worden uit hoofdelijke aansprakelijk anders kan er geen recht worden gedaan op het betrekken van een huurwoning. Achterblijvende partner kan schuld niet alleen dragen. Bank wenst geen ontslag vertrekkende partner te verlenen. Achterblijvende partner is daarom gedwongen zijn nieuwe partner in de plaats te stellen van zijn ex-partner. Echter nieuwe partner wenst wel een eigendomsrecht in de woning van 50%. Dit betekent dat er over de helft van de waarde van de woning 6% overdrachtbelasting verschulidigd is en kosten voor een nieuwe eigendomsakte. Wanneer de genoemde kosten middels een aanvulling op de hypotheek worden gerealiseerd zijn de rentelasten voor de kosten overschrijving eigendom en de overdrachtbelastig dan fiscaal aftrekbaar? NWP zegt in de berekenig van niet, maar ik twijfel daar over omdat deze kosten gemaakt worden ter verwerving / behoud van de eerste eigen woning. Wat is uw mening?

De gemiddelde koopsom voor woningen is in 2005 gestegen naar 222.705 euro. Dit is 4,7 procent hoger dan in 2004 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op 212.729 euro.

Sinds 1-1-2001 is de wet van kracht dat je slechts 30 jaar hypotheekrente aftrek heb. Wat zijn de consequenties bij het kopen van een huis door samenwoners, waarvan 1 partner al ypotheekrente aftrek heeft genoten en de andere partner nog niet. Casus: Vrouw heeft hypotheekaftrek vanaf 2001 voor 100.000 gehad. Partner van vrouw huurde een app. Kopen in 2006 huis samen met partner hypotheekrente aftrek 25 jaar voor 1 ton en 30 jaar voor 2 ton nieuwe hyp = 3 ton 2 scenanrio’s: 1. partner heeft voorheen niet met vrouw samengewoond, gaan dus nu pas samenwonen in nieuwe huis 2. Partner woont sinds 2003 samen en stond ook ingeschreven op dit adres. ??

De totale hypotheekproductie is volgens AM in 2005 uitgekomen op 117,1 miljard euro. Dat is precies 25 procent hoger dan een jaar eerder toen 93,7 miljard euro omgezet werd.

Rabobank wijzigt met ingang van 18 januari 2006 de hypotheekrente aan. De adviestarieven met een rentevaste termijn van 1 en 2 jaar worden met 0,10 procent verhoogd. Verder worden een groot aantal tarieven verlaagd.

Zoekallehuizen.nl is nu ook rechtstreeks beschikbaar voor particulieren. Iemand die een huis te koop heeft, kan voor een bedrag van vijf euro een eigen advertentie plaatsen. Voor dat bedrag blijft aankondiging een half jaar op de site meedraaien en mag er één foto worden geplaatst.

Een man en vrouw wonen al 10 jaar ongehuwd samen zonder samenlevingscontract. De wet zegt: om voor een uitkering in aanmerking te komen krachtens de ANW moet men nabestaande van de overledene zijn. Nabestaande is iemand van gelijk of verschillend geslacht die als gehuwde, geregistreerde partner of als ongehuwd samenwonende een gezamenlijke huishouding voerde met de overledene. Echter, de vraag is: moet er bij ongehuwd samenwonende sprake zijn van een samenlevingscontract wil de achterblijvende partner in aanmerking komen voor de ANW aan de overige vereisten wordt voldaan, want clienten hebben een kind jonger dan 18 jaar.

Met het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek worden de problemen op de woningmarkt niet opgelost. Dat stelt minister Dekker van Volkshuisvesting en volgens Het Financieele Dagblad verwoordt zij daarmee de visie van het kabinet op de woningmarkt.

Als een DGA het OP in eigen beheer opbouwt en het nabestaandenpensioen verzekert is het dan mogelijk om voor het NP een lagere AOW franchise toe te passen dan voor het OP? dus OP eur 16.901 en NP 11566,00 bijvoorbeeld?

ING Bank heeft vorige week bekendgemaakt de rente op hypotheken met looptijden van een tot en met drie jaar te verhogen met 0,1%-punt, terwijl de tarieven voor langlopende hypotheken met eenzelfde percentage werden verlaagd. Ook andere banken geven aan dat de verschillende hypotheekrentetarieven steeds dichter naar elkaar toe kruipen. Het maakt volgens Het Financieele Dagblad zo langzamerhand voor consumenten steeds minder uit of ze kiezen voor een korte of lange rentevaste periode bij hun hypotheek.