Lang vastzetten hypotheekrente steeds voordeliger

SNS Bank kondigt aan dat de tarieven komende week op een vergelijkbare manier worden aangepast. Volgens Fortis Bank zijn bij haar de korte tarieven eind december al verhoogd, gevolgd door een verlaging van de rente in januari op langlopende hypotheekleningen. Fortis-dochter Direktbank trok vrijdag de korte tarieven al op en komt deze week met een aanpassing van hypotheken met een rentevaste periode tussen zeven en twaalf jaar. Marktleider Rabobank en ABN Amro doen nog even niets.

Volgens specialisten kan het naar elkaar toe kruipen van de rente op hypotheken met een korte en lange rentevaste periode grote gevolgen hebben. Het afgelopen jaar was er al sprake van een trendbreuk. Vooral eind vorig jaar sloten veel mensen hun hypotheken met een variabele rente over naar een hypotheek met een vaste rente voor tien, twintig of zelfs dertig jaar. De verwachting is dat deze trend doorzet. Zeker als de eurozone net als de VS richting een omgekeerde rentecurve gaat - waarbij de korte rente hoger ligt dan de lange - zal vrijwel niemand nog een hypotheek afsluiten met een korte rentevaste periode. Vooral ook omdat de lange rente op dit moment historisch gezien zeer laag staat, terwijl analisten verwachten dat de korte rente in de eurozone dit jaar alleen maar verder zal oplopen.

Bron: Het Financieele Dagblad, 16-01-2006