Sinds de Rabobank is gestopt met het publiceren van centrale hypotheektarieven, lopen de tarieven van de verschillende Rabobanken sterk uiteen. Volgens Het Financieele Dagblad kunnen de verschillen tussen vergelijkbare hypotheken van lokale banken op maar een paar kilometer afstand, oplopen tot 0,2 procentpunt.

De gemiddelde koopsom voor woningen is in mei licht gedaald. Een woning kost nu gemiddeld 232.135 euro en dat is 0,34 procent lager dan in april, toen woningen gemiddeld nog 232.932 euro kostten.

In overleg met de Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars en individuele marktpartijen heeft de Autoriteit Financiële Markten (AFM) besloten tot wijziging van de regels voor complexe financiële producten. Maar voordat wijzigingen in de reclame-, offerte- en financiële bijsluiterregels worden doorgevoerd, wil de AFM een consultatieronde houden met belanghebbenden.

Stel: hypotheek €300.000 met een KEW. Man overlijdt en er volgt een uitkering van €100.000,- Er is sprake van een vrijgestelde uitkering en de uitkering wordt gebruikt ter aflossing van de hypotheek. Deze aflossing imputeert op de renteaftrek. Vervolgens verkoopt de achtergebleven partner de woning voor €400,000 en lost de hypotheek in en realiseert daarmee een eigenwoning reserve van 4 ton minus 2 ton restant hypotheek, van 2 ton. De Klant koopt vervolgens een nieuwe woning van €500.000,-. Vraag is:in hoeverre is de renteaftrek op deze laatste woning toegestaan? Er is immers een vrijgestelde uitkering geweest ten gevolge van de KEW en er is sprake van een gerealiseerde Eigen woning reserve deels ten gevolge van de uitkering KEW, wordt deze uitkering dan 2 keer meegenomen? 1 keer als vrijgestelde uitkering en nogmaals in de gerealiseerde overwaarde? Bij voorbaar dank voor het antwoord. Met vriendelijke groet, Eric Herben

Woordvoerder Eske van Egerschot van de VVD heeft minister Zalm ervan weten te weerhouden de administratieve belasting van accountants onnodig te verzwaren.

Naast gemeenten kunnen voortaan ook woningcorporaties voorrang krijgen op commerciële marktpartijen bij het overnemen van vrijgekomen rijksgebouwen. Dit vanwege hun sleutelpositie in de sociale huisvesting en de stedelijke vernieuwing. De maatschappelijke en financiële potentie van de transformatie van kantoren tot woningen is hoog. Het ombouwen van leegstaande kantoren naar woningen draagt bij aan het terugdringen van het woningtekort en de leegstand van kantoren. Dat schrijft minister Dekker (VROM) in een brief aan de Tweede Kamer. Tegelijk met deze brief biedt zij de handreiking 'Wonen op de zaak' aan die zij op 16 juni heeft gepresenteerd op een symposium met corporatiedirecteuren, beleggers en ontwikkelaars.

Een vestiging van ons vraagt het volgende. Klant is op kantoor geweest. Gaat wisselen van werkgever, maar zal ter overbrugging één maand zonder werk zitten dus 1 maand geen inkomen uit werk of uitkering. Zijn er gevaren aan deze optie, bijvoorbeeld wanneer de klant ziek wordt? In hoeverre is deze klant wel/niet verzekerd tijdens deze maand?

Mijn vraag is het volgende: Is hypotheekrente voor het leningdeel, dat gebruikt wordt voor de afkoopsom voor de erfpacht over een periode van 10 jaar canon afkopen dus AFTREKBAAR?

Werknemers die dichter bij hun werkplek gaan wonen, hoeven geen overdrachtsbelasting (6 procent) te betalen bij de aankoop van hun nieuwe woning. Dat is een voorstel van minister Sybilla Dekker van Volkshuisvesting uit haar ‘Woonvisie’ die binnenkort in de ministerraad wordt behandeld.

ÈFDÉCÉ biedt de tussenpersonen die zijn Nationaal Woonpakket gebruiken de mogelijkheid om bij het uitbrengen van een hypotheekadvies, een fiscaal scenario in beeld te brengen. In dat scenario kan ook berekend worden wat het voor de klant betekent als de hypotheekrenteaftrek afgeschaft wordt.