Met een instructieregel wil minister Mona Keijzer gemeenten verplichten om bewoning van recreatiewoningen onder voorwaarden toe te staan.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een belastingplichtige voor de eigenwoningregeling voldoet aan de voorwaarde dat de waardeverandering van de woning hem of zijn partner grotendeels aangaat (hierna: de 50%-eis) als de waarde van de grond in verhouding tot de grond en de opstal samen meer bedraagt dan 50%.

De Belastingdienst had al eerder een Tiny house' aangegeven dat deze voor de eigenwoningregeling of huurtoeslag in aanmerking kan komen. Maar wat als de periode maximaal 10 jaar bedraagt? De vraag is voorgelegd of een verplaatsbare woning die voor een maximale periode van tien jaar op een fundering van betonplaten wordt geplaatst als eigen woning kan worden aangemerkt.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een belastingplichtige de keuze heeft om de betaalde rente van de eigenwoningschuld niet in de aangifte op te geven, als hij wel recht op renteaftrek heeft.

De wijziging betreft een goedkeuring voor belastingplichtigen, waarvan de woning door de aardbevingsschade in Groningen moet worden gesloopt en waarbij de Nationaal Coördinator Groningen dan wel de gemeente in kwestie heeft bepaald dat zij hun nieuwe woning op een andere locatie moeten bouwen.

In een besluit van de Staatssecretaris van Financiën wordt een goedkeuring gegeven voor een niet-beoogde beperking van de aftrekbare eigenwoningrente door een eigenwoningreserve of het niet volledig kunnen voortzetten van een bestaande eigenwoningschuld bij een gezamenlijke aankoop. Door Fintool is een rekenmodel gemaakt, waarin de cijfermatige uitwerking getoond wordt.

Relatie P: 100% eigenaar van een hypotheekvrije woning met een vrije marktwaarde van €200.000. Relatie Q: Starter (geen overgangsrecht, geen eigenwoningreserve). P en Q wensen samen te gaan wonen. Q wenst 50% van de woning van P te kopen. Q verwerft voor €100.000 50% van de woning.

Wat wordt de nieuwe box 1 schuld bij verkoop van bijvoorbeeld de garagebox (aanhorigheid). Hoeveel bedraagt de eigenwoningreserve? Rekenmodel is ook te gebruiken bij een casus waar sprake is van een samengevoegde woning (voormalige twee onder 1 dak), welke nu weer gesplitst wordt in een reguliere twee onder 1 dak woning.

Staatssecretaris Wiebes informeerde de Eerste Kamer en de Tweede Kamer over de beantwoording van vragen over de fiscale gevolgen van het initiatiefwetsvoorstel Beperking wettelijke gemeenschap van goederen.

Een relatie van ons heeft zijn woning verkocht (mei 2014) met een kleine overwaarde (€25.000). In oktober 2013 is relatie naar een andere koopwoning verhuisd (box 1 hypotheek €325.000). Relatie is nu voornemens een verbouwing van €25.000 door te voeren. Moet relatie nu eerst de eigenwoningreserve in mindering brengen op de box 1 schuld van €325.000 of mag hij dit verrekenen met de verbouwing?