Hoogervorst uit zorgen over hypotheekmarkt

Hoogervorst maakt zich grote zorgen over het grote aantal aflossingsvrije hypotheken, waarbij het geleende bedrag hoger is dan de executiewaarde van een huis. 'Van alle hypotheken is bijna de helft aflossingsvrij. Dat is heel veel.' Een deel van die hypotheken is een zogenoemde tophypotheek, waarbij de hypotheek meer waard is dan een gekochte woning. Volgens Hoogervorst wordt een dergelijke hypotheek een probleem door onder meer oplopende werkloosheid en dalende huizenprijzen.

De AFM is al een jaar zeer kritisch over het gemak waarmee banken en andere financiële instellingen hypotheken verstrekken. De partijen lenen daarbij aan huizenkopers meer geld uit dan op basis van het inkomen mogelijk zou zijn. ‘En dat gebeurt nog steeds’, zegt Hoogervorst. Deze overcreditering pakt de AFM sinds begin 2008 actief aan. Hoogervorst zegt wel dat de AFM nog te weinig middelen heeft om de hypotheekverkopers te beteugelen. ‘Ons instrumentarium is soms te licht. We zouden bijvoorbeeld hogere boetes willen uitdelen.’

Bron: FD, 22-12-2008