‘Maatregelen tegen scheefwonen nodig’

Dit staat in een advies van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) aan minister Van der Laan van Wonen. Er zijn ingrijpende maatregelen nodig om scheefwoners door te laten stromen naar een duurdere huurwoning. Huurders moeten periodiek hun inkomen laten toetsen en huur gaan betalen op basis van hun inkomen. Daarnaast adviseert het EIB de minister ook om huurders het recht te geven hun huurwoning te kopen als hun inkomen is gestegen, zodat ze niet hoeven te verhuizen. De inkomenstoets moet alleen gelden voor nieuwe huurders. Bestaande scheefwoners blijven buiten schot. Met het advies aan de minister hoopt het EIB een oplossing te bieden voor het scheefwonen.

Met het advies van het EIB moet dit al jaren bestaande patroon, dat ruim een miljoen huurders immobiel houdt, worden doorbroken. Door de voorgestelde maatregelen komt er veel geld vrij voor de corporaties. Volgens het EIB gaat het om tientallen miljarden euro's de komende 40 jaar. Met dat extra geld kunnen corporaties bijvoorbeeld extra huurwoningen bouwen voor mensen met lage inkomens die op de wachtlijst staan. Ook kan er geïnvesteerd worden in duurzame woningbouw en in dure binnenstedelijke locaties. Het EIB stelt voor dat een deel van de vrijkomende middelen in een publiek investeringsfonds voor de woningbouw wordt gestort, waarbij het mogelijk is om toekomstige besparingen deels 'naar voren te halen'.

Het advies van de EIB loopt vooruit op een breed advies van de Sociaal-Economische Raad over de woningmarkt dat de komende maanden verschijnt. Ook heeft minster Van der Laan recent de Tweede Kamer een brief beloofd over de problematiek van het scheefwonen.

Bron: FD, 22-12-2008