Rabobank ontkent prijsdaling te verwachten

Het laatste kwartaalbericht woningmarkt van Rabobank van 11 november jongstleden houdt zelfs nog rekening met een lichte prijsverhoging. Het rapport stelt dat de stijging van de huizenprijzen in 2009 beperkt zal zijn. Omdat de lonen sterker stijgen dan de huizenprijzen, neemt de betaalbaarheid van koopwoningen volgend jaar toe. Voor 2008 verwacht Rabobank nog een gemiddelde prijsstijging van 1,5%, voor 2009 is dat circa 1%.

Volgens het FD zei Rabo-bestuursvoorzitter Bert Heemskerk woensdag na een hoorzitting in de Tweede Kamer dat hij op afzienbare termijn een daling van de Nederlandse huizenprijzen vreest van 10 tot 20%. Door een verplichte verzekering tegen deze prijsdaling zou de scherpe prijsdaling worden gereduceerd tot ongeveer 5%. Die verzekering zou een ‘indirecte staatsgarantie’ bieden waardoor de banken hun hypotheken beter kunnen doorplaatsen bij verzekeraars en pensioenfondsen. Dit biedt de banken weer ruimte om nieuwe hypotheken te verstrekken.

Bron: FD, Rabobank, 27-11-2008