Starters zien kans in vrijstelling overdrachtsbelasting

Naast de vrijstelling van de overdrachtsbelasting, wordt het aanbieden van meer betaalbare nieuwbouwwoningen door 36% als de oplossing voor het starterprobleem gezien. Bijna 25% ziet het kopen van de huurwoning tegen 80% van de marktwaarde als een goede oplossing.

"Uit de onderzoekscijfers van de VBO blijkt dat de overdrachtsbelasting een belangrijk tijdelijk instrument voor de overheid kan zijn om beweging in de woningmarkt te krijgen", aldus Bart Rijgwart, woordvoerder van de VBO. De Vereniging Eigen Huis noemde de verlaging van de overdrachtsbelasting eerder ook als tijdelijke maatregel om de woningmarkt meer in beweging te krijgen en het consumentenvertrouwen in de woningmarkt te herstellen.

De vraag naar een koopwoning moet worden gestimuleerd vindt VBO. Er is nog steeds sprake van schaarste die de doorstroming niet bevordert. Zo kan de productie van meer betaalbare (nieuwbouw)woningen de komende jaren wel eens op een lager pitje komen te staan. De banken zijn door de kredietcrisis op dit moment erg terughoudend in hun kredietverlening. Daarnaast moet er ook meer aandacht worden besteed aan het aanbieden van voormalige huurwoningen om doorstroming in de woningmarkt te verkrijgen. In 2007 is het aantal verkopen van huurwoningen gedaald, volgens cijfers van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Dus ook van die kant is er minder marktaanbod.

Bron: VBO, 23-10-2008