Snelle stijging executieverkopen in de VS

In vergelijking met een jaar eerder steeg het aantal executieverkopen in juli met 55 procent. Maar liefst een op de 464 huishoudens in de VS kreeg in juli bericht van de bank dat het huis gedwongen zal worden verkocht. Vooral in de staten Nevada, Californië en Florida is de situatie problematisch. In Nevada was in juli een op 106 huishoudens verwikkeld in een executieverkoop. In Californië geldt dit voor een op de 182 huishoudens en in Florida voor een op de 186.

In de cijfers zijn ook woningen inbegrepen die op de nominatie staan voor een executieverkoop, maar waarvan de eigenaren nog een kans krijgen om aan hun verplichtingen te voldoen.

De Amerikaanse huizenmarkt staat onder grote druk door de dalende huizenprijzen, de afzwakkende arbeidsmarkt en de kredietcrisis. Gevreesd wordt dat uiteindelijk 8,4% van alle Amerikaanse huiseigenaren uit hun huis kan worden gezet.

De Amerikaanse associatie van makelaars maakte donderdag bekend dat de prijzen van bestaande eengezinswoningen in het tweede kwartaal in 115 van de 150 belangrijkste stedelijke gebieden in de VS zijn gedaald. Gemiddeld daalden de huizenprijzen met 7,6%, vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.

Door de sterk gedaalde huizenprijzen zitten veel Amerikaanse huizenbezitters tegenwoordig opgezadeld met een hypotheek waarvan de waarde hoger is dan van het huis.

Bron: Het Financieele Dagblad, 14-08-2008