Rente doorlopend krediet aftrekbaar van eigen woning

De woningeigenaar heeft in 1983 een doorlopend krediet afgesloten bij een bank van ƒ 30.000 (€ 13.611). Het saldo van dit krediet is op 1 januari 2001 € 13.611. In geschil is of hij de in 2001 betaalde rente mag aanmerken als aftrekbare kosten van de eigen woning. Hof Amsterdam oordeelt eerder dat de lening in 1983 is aangewend voor de eigen woning en dat de inspecteur niet aannemelijk heeft gemaakt dat hij de lening al heeft afgelost. De woningeigenaar kan de rente daarom aftrekken. De Hoge Raad vindt echter dat de woningeigenaar aannemelijk moet maken dat de schuld in 2001 nog steeds geheel of gedeeltelijk is veroorzaakt door de uitgaven die in 1983 zijn gedaan. De zaak wordt daarom verwezen naar het hof in Den Haag.

Het hof in Den Haag stelt dat de schuld in 2001 nog steeds geheel is veroorzaakt door de uitgaven voor verbetering of onderhoud van de eigen woning die in de periode 1983 tot 2001 zijn gedaan. De stelling van de woningeigenaar dat weliswaar tussentijds op de lening is afgelost, maar dat de nieuwe kredietruimte steeds weer is aangewend voor de financiering van verdere verbetering of onderhoud, vindt de rechter namelijk geloofwaardig. Het maakt niet uit dat de woningeigenaar de rente tot en met 1999 per ongeluk heeft aangemerkt als rente in verband met persoonlijke verplichtingen. De rente is dus aftrekbaar.

Bron: Pleinplus, 31-07-2008