De Kennisgroep verzekeringsproducten en assurantiebelasting heeft een vraag beantwoord over de expiratie van een Pre Brede Herwaarderingslijfrente door overlijden en het aankopen van een direct ingaande lijfrente door de begunstigde bij een bank of beleggingsonderneming.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of sprake is van een eigenwoningschuld na het oversluiten van een eigenwoningschuld met een verstreken looptijd en tegelijkertijd het aangaan van een nieuwe annuïtaire schuld voor de verbouwing van de eigen woning waarbij beide schulden een looptijd van 360 maanden hebben.

De nieuwste CDFD-statistieken over april tot en met september 2026 laten twee verschillende ontwikkelingen zien. Bij de initiële Wft-examens verbetert het slagingspercentage gedurende de zomermaanden. Bij de PE-examens blijft het slagingspercentage aanzienlijk hoger, maar is juist een dalende lijn zichtbaar ten opzichte van het sterke begin van het PE-jaar. Tegelijkertijd heeft inmiddels 23% van de adviseurs één of meer beroepskwalificaties die geldig zijn tot en met 31 maart 2031.

De hoogte van de overdrachtsbelasting is een belangrijke factor in de opstelling van je financieringsopzet. Sinds de tariefdifferentiatie overdrachtsbelasting (OVB) is er veel discussie over het tarief dat van toepassing is. De wet laat namelijk veel ruimte voor interpretatie. En het maakt nogal uit of je 0%, 2% of 8% moet betalen. In dit artikel gaan we in op het van toepassing zijnde OVB-tarief bij aankoop van een sloopwoning. Dat is een voorbeeld van een situatie waarover de wetgever geen duidelijkheid heeft gegeven. Het Gerechtshof biedt deze duidelijkheid nu wel.

Wie vanaf 2027 een grondgebonden woning met energielabel E, F of G koopt en financiert met NHG, krijgt bij de hypotheekaanvraag in beginsel standaard €20.000 financieringsruimte voor energiebesparende maatregelen mee. Daarmee verandert verduurzaming bij woningen met een slecht energielabel van een mogelijkheid waar de consument zelf om moet vragen in een standaard onderdeel van de hypotheekaanvraag.

De parlementaire behandeling van het pakket Belastingplan 2027 gaat een nieuwe fase in. Uit een Kamerbrief van staatssecretaris Eerenberg blijkt dat op verschillende belangrijke onderdelen nog wijzigingen volgen. Vooral rond box 3, koopkracht en de aftrek specifieke zorgkosten is het fiscale beeld voor 2027 en latere jaren nog niet definitief.

Niet alleen inkomen, rente en leencapaciteit bepalen wat een woningkoper wil betalen. Ook het vertrouwen dat een koper heeft in zijn eigen financiële situatie en in de economie blijkt samen te hangen met de beslissing om de woningmarkt op te gaan én met de uiteindelijke transactieprijs. Vooral op krappe woningmarkten is dat effect aanzienlijk.

Het Financieel Expertise Centrum (FEC) heeft onderzoek gedaan naar de aard, omvang en kwetsbaarheden van hypotheekfraude in Nederland. De uitkomsten geven de al langer bestaande zorgen over fraude met inkomensgegevens, jaarcijfers en andere hypotheekdocumenten een nieuwe dimensie. Volgens een indicatieve landelijke schatting gaat het over de periode 2020 tot en met 2024 om 6.300 tot 10.700 gevallen van hypotheekfraude. Dat komt neer op gemiddeld 1.260 tot 2.140 gevallen per jaar.

Het standaardboetebeding van 10% in de koopovereenkomst voor een woning staat opnieuw ter discussie. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden matigt een boete van € 38.000 tot € 10.000. Opvallend is vooral de motivering: het hof signaleert expliciet een veranderende verkeersopvatting over de redelijkheid van de hoogte van het standaardboetebeding.

Per 1 januari 2027 worden verschillende wettelijke bedragen voor betaalbare koop en huur opnieuw geïndexeerd. De grens voor een betaalbare koopwoning stijgt van € 420.000 naar € 435.000. Tegelijkertijd gaan de inkomensgrenzen voor middenhuur omhoog en worden alle maximale huurprijzen binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS) aangepast. Bij 186 punten bedraagt de maximale huurprijs in 2027 € 1.263,32 per maand. De wijzigingen zijn vastgelegd in de Staatscourant van 6 oktober 2026 en treden op 1 januari 2027 in werking.