De markt voor monumentale woningen groeit stevig door. In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen: het hoogste aantal in 25 jaar. Het aandeel is nog steeds beperkt, namelijk 1,9% van alle woningverkopen, maar de groei is sterker dan op de reguliere woningmarkt. Een belangrijke nieuwe factor is de energielabelplicht die per 29 mei 2026 ook voor monumenten gaat gelden bij verkoop en verhuur.

Bent u onlangs abonnee geworden van Fintool? Dan is de kans groot dat u de Kennisbank al heeft gebruikt om snel een antwoord te vinden op een concrete adviesvraag. Maar naast losse nieuwsberichten, helpdeskvragen en dossiers is er nog een onderdeel dat bijzonder handig is om regelmatig te raadplegen: de themanummers.

De betaalbaarheidsgrens voor koopwoningen stijgt in 2027 naar € 435.000. Minister Boekholt-O’Sullivan meldt dit in een Kamerbrief over onder meer de betaalbaarheid en toegankelijkheid van de koopwoningmarkt. De grens wordt ook de komende drie jaar geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI). Volgens het kabinet sluit deze systematiek nog voldoende aan bij de leencapaciteit van huishoudens met een inkomen tot maximaal twee keer modaal.

Het overzicht van u-rendementen en marktrenten is bijgewerkt.

De regels voor het huren en verhuren van woonruimte zijn de afgelopen jaren fors gewijzigd. Denk aan de Wet goed verhuurderschap, de Wet vaste huurcontracten en de Wet betaalbare huur. Voor huurders is het daardoor niet altijd eenvoudig om te overzien wat zij moeten controleren vóórdat zij een huurcontract tekenen. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft daarom een informatiesite ingericht voor particulieren die een woning willen huren.