Voor adviseurs die adviseren over en bemiddelen in kredieten, veranderen de regels over lastencorrecties van lopende kredieten met enige regelmaat. Dat geldt voor zowel consumptieve als hypothecaire kredieten. Specifiek voor de impact van private leasecontracten op de leencapaciteit is er op 1 januari 2022 al het een en ander verandert. En er staat een verandering te wachten in de BKR-registratie op 1 april 2022, waar u rekening mee moet houden. In dit artikel leggen we de wijziging uit, en vatten we samen wat de impact op vaststelling van de leencapaciteit is – zowel voor consumptief als hypothecair krediet.

In een viertal arresten heeft de Hoge Raad beslist dat het tarief in de overdrachtsbelasting (2% of 6%) afhankelijk is van de ’aard’ van het pand.      

Er wordt al langere tijd veel aandacht besteed aan de torenhoge kredietvergoedingen die klanten moeten betalen op hun consumptieve leningen. De Bank met veel van deze ‘wurgkredieten’ is begonnen met het omzetten van deze kredieten in persoonlijke leningen met een lagere kredietvergoeding. De klant had echter geen recht op een vergoeding voor teveel betaalde rente.  Met de uitspraak van de Commissie van Beroep van het Kifid van 20 februari 2017 is daar verandering in gekomen. De Commissie van Beroep veroordeelt de Bank tot het betalen van een compensatie voor teveel betaalde kredietvergoeding.

Op 1 januari 2016 zijn enkele wijzigingen die van invloed zijn op het geven van een passend financieel advies. In dit bericht geven we met betrekking tot de modules Schade Particulier en Zakelijk en Volmacht daarvan een beknopt overzicht. Verder wordt een korte vooruitblik gegeven wat er dit jaar wordt verwacht. In dit bericht wordt er vanuit gegaan het de nieuwsbericht van de onderliggende Wft-module Basis al is gelezen (zie hiervoor de externe link).

In 1995 sluit een consument via zijn bank een beleggingsverzekering. De verzekering komt in aanmerking voor compensatie, vanwege te hoge in rekening gebrachte kosten. De verzekeraar vergoedt, volgens eigen zeggen, de te hoge kosten aan de klant. De klant heeft zijn vraagtekens bij de in rekening gebrachte kosten en de compensatie die hij krijgt. Er wordt namelijk nergens gesproken over de fondsbeheerkosten in de verzekering. De klant eist inzage in deze Total Expense Ratio (TER) van de verzekering zelf, maar krijgt deze telkens niet. De verzekeraar beweert deze niet te kunnen verstrekken. 

Sinds 1 april 2015 moeten bankmedewerkers de Bankierseed afleggen. Deze Bankierseed is meer dan alleen een morele verklaring. Wanneer de Bankierseed wordt overschreden, kan de Tuchtcommissie sancties opleggen. Op 10 maart 2017 heeft de Tuchtcommissie twee uitspraken gepubliceerd, die duidelijk maken dat de gevolgen van het overtreden van de Bankierseed groot kunnen zijn.  Voor adviseurs die niet bij banken werken is het belangrijk te weten wat de gevolgen zijn wanneer de Bankierseed is overtreden. Zij kunnen hun relaties hierover informeren.

Op 20 maart 2017 publiceerde de AFM een langverwachte leidraad over de wijze waarop banken de boeterente bij vervroegde aflossing moeten berekenen. Sinds 14 juli 2016 is de Mortgage Credit Directive in werking getreden. Die heeft er mede toe geleid dat wettelijk is vastgelegd dat de boeterente die een bank in rekening brengt, niet hoger mag zijn dan het financiële nadeel dat die bank lijdt. De AFM heeft nu aangegeven hoe dit financiële nadeel moet worden berekend. De leidraad geldt voor boeterentes vanaf 14 juli 2016. Veel mensen die vanaf dat moment boeterente hebben betaald, krijgen mogelijk geld terug op basis van de berekeningsmethodiek van de AFM.

De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel vereenvoudiging beslagvrije voet op 7 maart 2017 als hamerstuk afgedaan. De beslagvrije voet is het deel van het inkomen waarop geen beslag mag worden gelegd. Daarnaast moeten bepaalde roerende zaken (denk hierbij aan bed, beddengoed of kleding), vrij van beslag blijven. Deze lijst is nu uitgebreider en duidelijker.  

Op 1 juli 2016 kondigde staatssecretaris Wiebes van financiën aan van plan te zijn om pensioen in eigen beheer voor dga’s uit te faseren. Het wetsvoorstel daartoe, de wet Uitfasering Pensioen in eigen beheer (UPEB), had op 1 januari 2017 in moeten gaan. Dat lukte niet, omdat er enkele onvoorziene mazen in de nieuwe wetgeving gedicht moesten worden. Begin 2017 zijn deze mazen gedicht. Op 1 april 2017 gaat de Wet Uitfasering Pensioen in Eigen Beheer alsnog in. Op 1 juli 2017 moeten alle Pensioenen in Eigen Beheer uiterlijk premievrij gemaakt zijn.

Een gepensioneerde heeft een probleem met zijn ex-werkgever over pensioen. De gepensioneerde heeft een rechtsbijstandsverzekering. De advocaat die wordt ingeschakeld in de geschillenregeling ziet geen kans op succes. Verzekerde zet uit eigen beweging de zaak door en haalt toch succes. Maar hij heeft wel proceskosten gemaakt, die hij wil claimen op zijn rechtsbijstandsverzekering.