Een belastingplichtige verkoopt zijn eigen woning in december, en koopt in januari a.s. een nieuwe eigen woning. De verkoopopbrengst van de woning valt in box 3. Hierdoor heeft de belastingplichtige eenmalig op de peildatum, 1 januari, een hoge rendementsgrondslag. Mag hij rekening houden met het eenmalige karakter van deze hogere grondslag en deze buiten de rendementsgrondslag laten?

Man en vrouw wonen nu samen met zoon en dochter in een woning. Woning wordt verkocht. Overwaarde € 125.000,-. Zoon en dochter kopen nieuwe woning. Gaan hier samen MET ouders wonen ouders worden géén mede-eigenaar. Kunnen de ouders de overwaarde van de oude woning aan de kinderen gaan uitlenen op basis van onderhandse lening, zodat de rente voor de kinderen fiscaal aftrekbaar is en voor de ouders een onbelaste inkomstenbron? Immers als de kinderen de woning volledig via de bank zouden financieren dan is de rente ook volledig fiscaal aftrekbaar. Dat de ouders bij de kinderen gaan inwonen, heeft dit sowieso effect fiscaal?

Een klant heeft een bestaande woning gekocht en wij hebben zijn huidige woning in de verkoop. De overdracht van de nieuwe woning was deze week. Klant heeft zich nu bedacht en wil toch groter wonen en huren, waarop wij de nieuwe woning weer moeten verkopen. De opzet is om deze binnen 6 maanden te verkopen i.v.m. vrijstelling overdrachtsbelasting. Klant woont nog in de oude woning. De nieuwe woning is m.i. nu niet aan te merken als een eigen woning. Heeft u een suggestie om dit wel voor elkaar te krijgen, zodat rente en kosten aftrekbaar worden? Hierbij rekening houdend met het feit dat de nieuwe woning waarschijnlijk eerder zal zijn verkocht dan de oude, zij tegen die tijd vermoedelijk nog geen huurwoning hebben en dus de oude woning moeten aanhouden.

Cliënten hebben nieuwe woning aangekocht. Huidige woning staat reeds lange tijd in de verkoop, maar dat wil niet vlotten. Cliënten overwegen de nieuw aangekochte woning weer te verkopen, binnen de periode van 6 maanden. Indien zij de nieuw aangekochtte woning zijn dan de hypotheekrente en de éénmalige kosten fiscaal aftrekbaar?

Een klant heeft als een van de voorwaarden bij een budgethypotheekvorm:boete bij verkoop, in ruil voor korting. Klant gaat nu de woning verkopen en moet inderdaad een boete betalen. Klant gaat hierna huren. Is deze boete fiscaal aftrekbaar voor IB?

Een client heeft een woning met een hypotheek ad € 277.000. Vvw = € 360.000. Nu gaat hij andere woning kopen voor €465.000 incl,kk. De huidige woning wil hij behouden en verhuren. Hyp.verhuist naar box3. Moet client de overwaarde in huidige woning aftrekken van nieuwe lening box1??

Zoon koopt woning. Vader en moeder tekenen mee alszijnde mede hoofdelijk schuldenaar. Zoon betaalt vader en moeder hievoor een vergoeding (soort borgstellingsvergoeding) voor een eventueel toekomstig risico. Is deze vergoeding fiscaal aftrekbaar net zoasl de hypotheekrente. De vergoeding kan vallen onder rente en kosten i.v.m. het aangaan van een hypotheek t.b.v. de eigen woning. Ik hoor het heel graag.

Ik heb een 2de woning in NL. De grond is erfpacht. De WOZ-waarde was in 2003 ca 90.000€. Nu voor 2006, inklusief grondwaarde, opeens 180.000€. Vraag: a is het correct dat de grondwaarde wordt meegenomen in die WOZ? b zo ja, kan ik dat verschil dan als "schuld" zien voor de pachtsom, en dus aftrekken?

Een relatie van ons gaat in de loop van dit jaar emigreren en heeft op dit moment nog een eigen woning en een SEW. Kan de SEW na emigratie door blijven lopen in afwachting van de verkoop van de woning?

Indien je nu een woning financiert zonder het inbrengen van de overwaarde van het vorige huis, is dat stuk rente natuurlijk niet aftrekbaar. Maar als de EW reserve na 5 jaar verdwijnt, wordt dan die niet aftrekbare rente weer aftrekbaar?