Cliënt wenst eigen woning te verkopen. Hierdoor ontstaat een eigenwoning reserve. Er is nu een hypotheek A. Hij wil zich inkopen verhouding 50/50 in de eigen woning van zijn partner, waar nu een kleine hypotheek B op rust. Zij hebben nooit samen een huishouding gevoerd, zijn ongehuwd en zonder fiscaal partnerschap. Het bedrag aan eigenwoning reserve wil cliënt gebruiken om te verbouwen. Indien de hypotheek van partner ook meegenomen wordt in de financiering bij een bank, ter grootte van A + B, zijn er dan problemen te verwachten ivm renteaftrek voor de eigen woning? Niet aftrekbare rente over evt boete is bekend.

Een client heeft een eigen woning sinds 2000. Hij heeft een KEW. Binnenkort gaat hij in oostenrijk wonen en werken als piloot. Hij wil de eigen woning gaan verhuren. Is de stelling juist dat de woning in box 3 geplaatst word , dus geen rente aftrek en verschil waarde woning en hypotheek belast in box 3. Klopt het dat de fiscus een conserverende aanslag op zal leggen wat betreft het rentebestanddeel in de KEW. Mvg. Erwin Klein.