Tijdens het 'Vragenuurtje' in de Tweede Kamer zijn mondelinge vragen gesteld door Neppérus (VVD). Kunnen kopers van nieuwbouwwoningen hun hypotheekrente nog wel aftrekken? Neppérus (VVD) vraagt zich dat af op basis van een artikel in De Telegraaf van 26 januari. Minister Blok (Wonen) verzekert dat de hypotheekrenteaftrek voor deze groep in stand blijft.

Overgangsrecht; stel dat de aannemingsovereenkomst is gesloten vóór 31 december 2012. Maar de woning is op 31 december 2013 nog niet klaar en dus niet opgeleverd. Wat zijn de gevolgen?

Relatie koopt nieuwbouw, heeft geen 'overgangshypotheek'. Wanneer moet de aflossing voor een hypotheek voor nieuwbouw starten (lening vallend onder BP2013 regels, niet overgangsrecht). Direct vanaf het afsluiten van de lening of pas wanneer een bouwdepot volledig is benut?

In twee arresten van 3 oktober 2014 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat de wet geen hypotheekrenteaftrek toestaat voor een woning tot het moment van heien of het leggen van de fundering. In een Kamerbrief (BP2015) was reeds toegezegd dat de Belastingdienst soepeler om zou gaan met nieuwbouw. Dit is nu in een besluit nader vastgelegd.

GarantieWoning heeft BouwGarant 19 juli 2013 toestemming verleend haar keurmerk te gebruiken. Zij geldt voor de BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling Appartementsrechten 2013 en de BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling Eengezinswoning 2013.

Met de vragen 7 tot en met 12 worden bondige antwoorden gegeven over de 'Overgangsregeling nieuwbouwwoningen'

Een woning in aanbouw is op zich nog geen woning, maar de bestemming staat wel reeds vast bij de aanvang van de bouw. Een nieuwe woning in aanbouw kan voor de maatregel toch als woning worden aangemerkt als de fundering is aangebracht. De aankoop van alleen grond bestemd voor bebouwing, valt niet onder de maatregel.

Mensen die in 2014 een eigen woning hebben die in aanbouw is, kunnen ook volgend jaar gebruikmaken van de tijdelijke verruiming van de schenkingsvrijstelling. Voorwaarde is dat ze in 2014 minimaal de eerste termijn van het aankoopbedrag voor de nieuwbouwwoning hebben voldaan.

Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat het kabinet het hogere BTW-tarief pas in laat gaan voor nieuwbouwcontracten die ná 27 april 2012 zijn gesloten. Kopers die vóór deze datum het contract van hun nieuwbouwwoning hebben getekend, konden onmogelijk rekening houden met deze belastingverhoging.

Het lukt gemeenten en marktpartijen niet om voldoende nieuwbouwwoningen op de markt te brengen. Daardoor dreigt het woningtekort in een aantal woningmarktregio’s verder op te lopen. Dat zegt de NEPROM, branchevereniging van projectontwikkelaars.