Huiseigenaren die hun woning hebben gefinancierd met een lening waarvoor ze afsluitprovisie hebben moeten betalen, mogen deze afsluitprovisie fiscaal aftrekken tot een absoluut maximum van 3.630 euro. Tot voor kort stelde de Belastingdienst dat dit maximum gold per woning en niet per belastingplichtige.

De directe fiscale aftrekbaarheid van de afsluitprovisie van een eigen woning geldt per belastingplichtige en niet per woning. BDO heeft met deze uitkomst van de Belastingdienst een succes weten te boeken.

Bij Hypotrust kunnen sinds vrijdag hypotheken volledig zonder provisie of afsluitvergoeding worden gesloten. De aanbieder maakt daarbij onderscheid tussen zerohypotheken (netto) en bemiddelingshypotheken (met provisie).

In een handzaam overzicht worden de (aftrekbare) kosten opgesomd. Deze kunnen betrekking hebben op de aankoop- of verkoop van een 'eigen woning' of op de oversluitkosten bij een herfinanciering.

Al eerder schreven wij over een uit 2008 stammende beleidsregel van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie waarin is vastgelegd dat notarissen bij het passeren van een hypotheekakte alleen nog maar een 'gebruikelijke honorarium' van het betrokken intermediair mogen verrekenen. Nu zal op 14 april op de ledenraad een aanscherping op deze beleidsregel worden voorgesteld waarin wordt voorgeschreven géén betalingen aan derden meer uit te voeren.

De Consumentenbond waarschuwt voor het betalen van dubbele advieskosten. In de nieuwste Geldgids stelt de bond dat consumenten het risico lopen advieskosten te betalen voor producten waarvan de advieskosten via provisie al in rekening zijn gebracht.

De Tweede Kamer is het unaniem eens met de plannen van minister Jan Kees de Jager voor een provisieverbod bij complexe financiële producten. Uitvaartpolissen moeten van de Kamer ook onder het verbod vallen en zakelijke verzekeringen juist niet.

Een relatie heeft via mijn bemiddeling een hypotheek van € 550.000 gesloten. Gezien de complexiteit (ondernemer, scheiding, doorstromer) is mijn factuur voor de advieskosten € 4.630,=. Dit komt boven het maximale bedrag van € 3.630 uit. Is de factuur nu wel / niet aftrekbaar voor mijn relatie?

De familiebank kan gezien de huidige stand van de spaarrentes een goed alternatief vormen. Maar welk rentepercentage mag men dan rekenen? Vaak wordt een 'opslag' van 25% als richtlijn gegeven. In een handreiking familieleningen geeft de Belastingdienst een richtlijn. En heel handig, er is ook een 'toetsschema'.

De Rijksoverheid heeft als gevolg van een Woo-verzoek informatie over het interne beleid van de Belastingdienst bij de aftrekbaarheid van kosten voor de aankoop van een eigen woning, en een overzicht van alle kosten die volgens de Belastingdienst onder de aftrekbare kosten vallen, gepubliceerd. De komende periode zullen we de diverse vragen publiceren en eventueel aangeven of het antwoord in de praktijk weer achterhaald is, of in wetgeving/ besluit terug te vinden is.