Minister Hoekstra gaf antwoorden op Kamervragen over bodemwende. Bodemwende is een nieuw financieringsinstrument op basis van erfpacht, ontwikkeld op initiatief van enkele gemeenten.

In dit CPB Achtergronddocument bij de Risicorapportage financiële markten 2018 gaan we nader in op de financieringsbronnen voor de aankoop van een huis in Nederland. Dit doen we om de effecten van veranderingen in leennormen in kaart te brengen. We analyseren hiervoor via CBS microdata bijna alle huizentransacties in Nederland in de periode 2006-2014. We beschrijven eerst hoe de gemiddelde Nederlander de aankoop van zijn huis gefinancierd heeft. In een tweede stap onderzoeken we de mogelijkheden van Nederlandse huishoudens om bij aankoop de hypotheekschuld te reduceren. Om een inschatting te geven van de maximale mogelijkheden om de hypotheekschuld te verlagen ‘simuleren’ we wat er zou gebeuren als huishoudens al hun liquide financiële middelen in hun huis stoppen.

De meeste Nederlandse banken lenen minder makkelijk geld uit. Bedrijven en consumenten zijn de afgelopen drie maanden weer met strengere kredietvoorwaarden van de banken geconfronteerd. Dat blijkt uit het statistisch bulletin van De Nederlandsche Bank (DNB).

Nederlandse banken hebben net als veel grote Europese sectorgenoten hun financiële buffers de afgelopen jaren fors verhoogd door een combinatie van meer kapitaal en minder risico's. Daarmee lopen banken volgens Het Financieele Dagblad vooruit op nieuwe toezichtseisen die pas in 2019 volledig van kracht zijn.

In het Klimaatakkoord is ook afgesproken dat gebouwgebonden financiering mogelijk wordt gemaakt door in het Burgerlijk Wetboek een bepaling op te nemen die kredietverstrekkers in staat stelt eigenaar-bewoners gebouwgebonden duurzaamheidsleningen aan te bieden. In het wetgevingstraject is het niet mogelijk gebleken om het uitgangspunt van volledig automatische overgang van de financiering van eigenaar op eigenaar te realiseren.

Minister Ollongren beantwoorde vragen over 'groene leningen' voor het energieneutraal maken van woningen.

In een handzaam overzicht zijn diverse aandachtspunten benoemd waar een koper van een nieuwbouwwoning rekening mee moet houden.

Minister Blok geeft de tussenstand weer in een brief gericht aan de Tweede Kamer over de funderingspilots die in enkele gemeenten plaatsvinden. Tevens geeft hij aan dat er verkennende gesprekken plaatsvinden met onder meer gemeenten en banken over het financieringsvraagstuk bij bepaalde groepen huiseigenaren met funderingsproblemen. Diverse gemeenten bieden reeds een regeling (zie overzicht).

Minister De Jonge gaf antwoord op Kamerragen over de oproep van provincies en gemeenten over het realiseren van passende juridische kaders voor gebouwgebonden financierings- en ontzorgingsinstrumenten.