Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) stelt voor in de vrijehuursector een huuraftrek invoeren in plaats van de hypotheekrenteaftrek afschaffen. Volgens de directeur van het EIB zijn de kosten voor schatkist beperkt en de gevolgen voor de woningmarkt positief.

In het arrest van 12 augustus 2016 oordeelde de Hoge Raad dat een huurrecht van een woning met daarin een onzelfstandige werkruimte, onder voorwaarden, kan worden aangemerkt als ondernemingsvermogen. Belangrijkste voorwaarde is dat het huurrecht (die huurwoning) voor meer dan 10% zakelijk wordt gebruikt. In de voorgelegde casus oordeelde de Hoge Raad dat het voorgaande het geval was en stond toe dat de belastingplichtige (een IB-ondernemer) de volledige huur in mindering op zijn winst mocht brengen. Wel moest belastingplichtige gelijktijdig een forfaitair bedrag voor het privégebruik van de woning bijtellen. Per saldo resulteerde dit nog steeds in een riante aftrekpost.

Veel woningcorporaties kunnen de aangekondigde verhoging van de huur niet invoeren omdat ze niet weten wat het inkomen is van veel huurders vanwege de gebrekkige informatie van de Belastingdienst.