‘Huuraftrek voor vrijemarkthuurders’

Volgens het instituut grijpen de huurders in de vrije sector overal naast. Huurders in de sociale sector betalen een gesubsidieerde huur en kopers kunnen gebruikmaken van de hypotheekrenteaftrek. Huurders in de vrije sector moeten een huuraftrek krijgen gebaseerd op de WOZ-waarde van hun huurhuis. Zij kunnen dan bijvoorbeeld 3 procent van die waarde aftrekken van hun belastbaar inkomen. Bij een woning van 160.000 euro dalen de nettowoonlasten dan van 800 naar 640 euro per maand, rekent het EIB voor. Daarmee worden huur en koop gelijkwaardige alternatieven. Dit stimuleert de vraag naar huurwoningen, aldus de directeur. Hij denkt dat veel meer mensen zullen huren, bijvoorbeeld jongeren die zich nog niet onmiddellijk willen settelen en dus nog niet willen kopen. Zo kan een bloeiende vrijehuurmarkt ontstaan.

Het hoeft volgens het EIB de schatkist niet veel te kosten, want nu wonen maar 150.000 huishoudens in de vrije huursector, terwijl er 4,1 miljoen koopwoningen zijn. De nieuwe huurders op de vrije markt zijn mensen die anders waarschijnlijk een woning hadden gekocht en dan hypotheekrenteaftrek hadden gekregen. Alleen de huidige vrije huurders leiden tot extra kosten en het EIB raamt die op 300 miljoen.

Bron: De Telegraaf, 17-06-2011